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“看了房交會,才覺得包包頭的錢少!狈拷粫喜糠肿≌膬r格,讓普通購房者咋舌,而房價變化的幅度,更是讓普通購房者感嘆不已。
“12500元/平方米”、“13000元/平方米”,位于沙坪壩三峽廣場的煌華新紀(jì)元和解放牌CBD的創(chuàng)匯首座,標(biāo)出的價格讓大多數(shù)人都生出感嘆,“看來普通人是住不起的了。”這兩座精裝純居住公寓,目標(biāo)客戶群顯然不是普通的購房者。
而普通住宅價格的變化也很快。在蓮花半島的展場前,置業(yè)顧問告訴購房者,這座位于回興寶圣湖邊的高層住宅,年初的均價是4800元/平方米,現(xiàn)在要漲到5800元/平方米,最鄰近湖邊的住宅,目前開價到了7200元。“這是絕版的湖畔豪宅,10個月漲幅不到20%,應(yīng)該算正常。”置業(yè)顧問稱。
位于高新區(qū)石新路的沛鑫四季香山,準(zhǔn)備在下月推出新房,也來房交會上積累客戶,“均價可能在4300~4440元之間。”置業(yè)顧問表示。據(jù)其透露,今年該樓盤房價已經(jīng)歷了兩級跳:二月份的西區(qū)房交會上,價格在3380~3680元之間,均價是3480元;8月再推新盤,最低價是3880元,最高是4180元,均價約在4000元左右。而這幾次開盤的房源,位置和戶型變化不是很大。記者計算了一下,如果以下月開盤價計算,10個月內(nèi)該樓盤房價的漲幅應(yīng)該達(dá)到了26%。
位于觀音橋中心的觀府光華國際,明天準(zhǔn)備推出新房源,“均價可能在8500元左右!敝脴I(yè)顧問也描述了該樓盤的漲價軌跡,年初開盤均價是6100元/平方米,最低的只有5000多元,春季房交會時漲到6500元!皾q價有戶型、位置變化的因素!币晃恢脴I(yè)顧問稱,另一位置業(yè)顧問則表示,有的住宅漲價這些因素并沒有變化。(萬里)
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