北京西二旗公租房經(jīng)過(guò)27輪競(jìng)價(jià)地塊溢價(jià)逾千萬(wàn)

2009年09月01日 08:59　來(lái)源：新京報(bào)　

　　北京首個(gè)集中建設(shè)的公租房小區(qū)———西二旗地塊確定開(kāi)發(fā)商。昨日下午，在市土地整理儲(chǔ)備中心，該地塊經(jīng)過(guò)27輪現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，最終由北京市安達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司獲得。

　　10輪競(jìng)價(jià)后變成“雙雄會(huì)”

　　昨日下午，在市土地整理儲(chǔ)備中心的大廳，新安裝了幾部電視，對(duì)屋內(nèi)的招拍掛現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)時(shí)轉(zhuǎn)播，方便不能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人員觀看。近期，北京土地市場(chǎng)火熱，一些土地的招拍掛現(xiàn)場(chǎng)往往擠滿了人，很多人員都無(wú)法進(jìn)入。

　　到場(chǎng)參加競(jìng)價(jià)的有5家開(kāi)發(fā)商，包括住總、建工四建、安達(dá)等。此前，該地塊在網(wǎng)上已有過(guò)5輪競(jìng)價(jià)，由于在競(jìng)價(jià)截止日的昨天，還有開(kāi)發(fā)商提出現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的要求，因此采用了現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)，價(jià)高者得的方式。

　　現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的起始價(jià)為1.125億元，在最初的10輪競(jìng)價(jià)中，多個(gè)開(kāi)發(fā)商都在舉牌，但10輪過(guò)后，基本上是北京市安達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與另外一家民企在競(jìng)爭(zhēng)，兩家企業(yè)輪番叫價(jià)。

　　最終，經(jīng)過(guò)27輪競(jìng)價(jià)，北京市安達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司1.255億元的叫價(jià)再無(wú)回應(yīng)，西二旗地塊以該價(jià)格成交，比最初的起始價(jià)1.1億元高出1550萬(wàn)元。

　　建成后將由市住建委回購(gòu)

　　西二旗公租房地塊是北京首個(gè)集中建設(shè)的公租房小區(qū)。該地塊位于海淀區(qū)西二旗，緊鄰京包鐵路和城鐵13號(hào)線，距13號(hào)線西二旗站約700米。

　　西二旗公租房的戶型面積均小于90平方米，以一居、二居為主。小區(qū)容積率在2.5以下，機(jī)動(dòng)車停車位最少兩戶一個(gè)。該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)期限為3年。

　　據(jù)北京市安達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該公司為國(guó)企，是首都農(nóng)業(yè)集團(tuán)(原三元集團(tuán))的下屬企業(yè)，而西二旗地塊原先是三元集團(tuán)下屬的工廠用地，開(kāi)發(fā)建設(shè)都比較方便。

　　對(duì)于該公租房的租金水平，該負(fù)責(zé)人表示，西二旗公租房項(xiàng)目建成后，將由市住建委回購(gòu)，因此目前無(wú)法確定將來(lái)的租金價(jià)格。(記者馬力)