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根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù),上周(6月8日-14日)北京商品住宅(期房加現(xiàn)房)簽約3721套,環(huán)比增長7.5%。其中,期房住宅簽約3066套,成交面積32.47萬平方米;現(xiàn)房住宅簽約655套,連續(xù)三周環(huán)比下降,成交面積9.20萬平方米。
上周簽約的3066套期房住宅中,商品住宅期房簽約2904套,比此前一周的1976套大幅上升47.0%,簽約量逼近4月下旬水平;保障性住宅簽約162套,比此前一周的815套大幅下降。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,商品住宅期房周簽約量迅速回升,部分項目出現(xiàn)排隊選號的供不應(yīng)求局面,部分購房者暴露出“買漲不買跌”心態(tài),表明北京房地產(chǎn)市場短期仍處于強勢中。
6月的前兩周,北京商品住宅期房日均簽約量為349套,仍低于5月的日均簽約量371套,遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于4月“井噴”的日均簽約量446套。
截至6月14日,北京可售住宅期房為80187套,未簽約住宅現(xiàn)房為36182套,今年以來均呈持續(xù)下降態(tài)勢,房地產(chǎn)市場去庫存化速度在加快。今年年初,北京可售住宅期房數(shù)量為109265套。
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