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　　仲量聯(lián)行今日（24日）發(fā)布的《全球資本流動(dòng)報(bào)告》數(shù)據(jù)表明，全球房地產(chǎn)交易量的下跌勢(shì)頭已有所減緩；同時(shí)，仲量聯(lián)行預(yù)計(jì)，2010年將加速增長(zhǎng)，但全球房地產(chǎn)市場(chǎng)要真正好轉(zhuǎn)尚有很長(zhǎng)的一段路要走。

　　報(bào)告顯示，2009年下半年的全球商業(yè)地產(chǎn)投資交易量呈現(xiàn)明顯復(fù)蘇跡象，所有三個(gè)主要地區(qū)(歐洲、亞太和美洲地區(qū))的交易量均超過2009年上半年的水平，扭轉(zhuǎn)了此前交易量不斷下滑的態(tài)勢(shì)。但是，2009年全年全球房地產(chǎn)交易量與2008年全年相比仍然下跌45%，降至2090億美元。但與2008年的全年交易量同比下降50%的數(shù)據(jù)相比，2009年的跌幅已相對(duì)縮小，表明全球房地產(chǎn)交易量的下跌勢(shì)頭已有所減緩。全球房地產(chǎn)交易量在2007年曾達(dá)到全年7590億美元的歷史高點(diǎn)。

　　針對(duì)2010年全球資本市場(chǎng)的發(fā)展前景，仲量聯(lián)行國(guó)際資本集團(tuán)總監(jiān)Arthur de Haast指出：“全球資本市場(chǎng)恢復(fù)的道路不會(huì)一帆風(fēng)順。預(yù)計(jì)2010年全球商業(yè)地產(chǎn)直接投資總量將增長(zhǎng)30%—40%。美洲地區(qū)，鑒于目前所處的低位，增幅將為全球之冠，預(yù)計(jì)達(dá)到50%—60%。此外，亞太地區(qū)的增幅預(yù)計(jì)為30%—50%。而作為2009年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)中規(guī)模最大地區(qū)市場(chǎng)的歐洲，其增幅預(yù)計(jì)為20%—30%。

　　本報(bào)北京3月24日訊(周雪松）