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    購房消費券跟風(fēng)營銷實惠有限 成變相促銷
2009年03月03日 10:15 來源:人民網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  杭州、成都派發(fā)的旅游消費券意外帶熱了購房消費券。在短短幾天內(nèi),購房消費券已從武漢席卷重慶乃至上海、北京等一線城市。但《第一財經(jīng)日報》在采訪中發(fā)現(xiàn),購房消費券能夠給購房者帶來的實惠非常有限。

  購房消費券最早出現(xiàn)在武漢,是某報社與部分開發(fā)商合作推出的樓盤促銷活動,隨后被當(dāng)?shù)厣踔林貞c的開發(fā)商借鑒。但購房消費券使用范圍相對有限,且僅萬元甚至幾千元的消費券相對上百萬元總價的房源來說,優(yōu)惠亦相當(dāng)有限。

  聲稱計劃在全國100個城市發(fā)放1億元購房消費券的搜房網(wǎng),表面上已經(jīng)在各大城市與部分開發(fā)商簽約合作。

  記者注意到,北京參與搜房網(wǎng)上述計劃的樓盤已有11個,其中大多數(shù)為住宅項目,但位置大多處于偏遠(yuǎn)郊區(qū)。而在上海,參與合作的項目僅6個,其中唯一一個住宅項目還是位于海南博鰲的寶蓮城,其余的商鋪或?qū)懽謽琼椖恐,真正位于上海的也僅2個項目。

  此外,除北京的孔雀城有3套限定房源可接受購房消費券外,其余北京和上海的項目,大多將接受購房消費券的房源限定為1套。

  參加此次購房消費券活動的位于上海寶山的祥騰生活廣場,在搜房網(wǎng)上明確標(biāo)注5號樓110室可用購房消費券,記者以客戶身份致電該項目售樓處時,售樓小姐表示,這套房源為商鋪,且已經(jīng)被新浪網(wǎng)買下。然后售樓小姐立即表示:“如果你需要購買的話,我們可以幫你引薦。”而當(dāng)記者詢問關(guān)于購房消費券的使用問題時,她卻表示“不知道”。

  同樣參加搜房網(wǎng)活動的、位于上海嘉定區(qū)安亭的世昶廣場售樓處人員對記者的詢問,明確表示不能使用消費券。在記者提及搜房網(wǎng)之后,他又稱,是有一套指定房源,如果搜房卡持有者購買該套房源,搜房網(wǎng)會給購房者現(xiàn)金補貼。

  一位不愿透露姓名的分析師表示,購房消費券只是一種促銷手段,和消費者去售樓處談個折扣是一樣的。只是現(xiàn)在消費券流行,因此作為一種流行的方式成為開發(fā)商促銷的參考。從老百姓獲得實惠的角度看,購房消費券只是吸引人眼球的營銷手段,本質(zhì)上并未達(dá)到降價優(yōu)惠的作用。

  看來,購房消費券在低迷的樓市之下,已經(jīng)成為了一場聲勢浩大的變相促銷了。(第一財經(jīng)日報)

【編輯:位宇祥
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