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    購(gòu)房消費(fèi)券遇尷尬:開(kāi)發(fā)商少支持 購(gòu)房人不領(lǐng)情
2009年03月02日 14:04 來(lái)源:北京日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  2月24日,搜房網(wǎng)在京啟動(dòng)了發(fā)放購(gòu)房消費(fèi)券活動(dòng),活動(dòng)啟動(dòng)一周以來(lái),號(hào)稱有著“京城數(shù)十家開(kāi)發(fā)商的支持”的購(gòu)房券效果到底如何?記者昨天探訪了多家參與樓盤(pán)后發(fā)現(xiàn),北京購(gòu)房人要想如愿用上這總額上億元的購(gòu)房券買(mǎi)房,還真不是件容易事。

  參與樓盤(pán)難滿足預(yù)期

  記者在搜房網(wǎng)上了解到,首批對(duì)北京樓市發(fā)放的購(gòu)房消費(fèi)券以2萬(wàn)元面值居多,注冊(cè)后的搜房卡會(huì)員可以持券在參與活動(dòng)的樓盤(pán)售樓處享受等值優(yōu)惠,但優(yōu)惠基本僅限對(duì)每個(gè)樓盤(pán)一套的指定戶型使用,且每位會(huì)員最多只能申請(qǐng)到3個(gè)樓盤(pán)的購(gòu)房券。

  搜房網(wǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人此前介紹,購(gòu)房券發(fā)放僅半天后,北京公司就已收到387人的在線申請(qǐng),在這387份索取記錄里,悅溪、西堤紅山、金都杭城等城區(qū)低價(jià)樓盤(pán)成為被重點(diǎn)關(guān)注的項(xiàng)目。

  然而,目前顯示參與活動(dòng)的11個(gè)樓盤(pán)很難符合這些普通購(gòu)房人的需求:盤(pán)龍谷、珠江薩爾斯郡、阿凱笛亞莊園、北京198棟這四個(gè)樓盤(pán)推出的房源是總價(jià)從168萬(wàn)元至400萬(wàn)元的“豪宅”;剩余的7個(gè)樓盤(pán)中,除位于五環(huán)外清河橋的強(qiáng)佑清河新城和分別位于房山、大興的世界名園、恒盛波爾多小鎮(zhèn)外,其余項(xiàng)目均位于或接近河北。

  適用樓盤(pán)“犯糊涂”?

  “購(gòu)房消費(fèi)券?沒(méi)聽(tīng)說(shuō)參加這活動(dòng)啊!庇浾咦蛱靵(lái)到位于清河橋西側(cè)的強(qiáng)佑清河新城售樓處時(shí),售樓先生的回答讓人意外。同樣對(duì)樓盤(pán)是否參與購(gòu)房券活動(dòng)并不了解的還有世界名園的銷(xiāo)售人員魏先生!皼](méi)聽(tīng)說(shuō)我們這兒能用購(gòu)房券,而且您說(shuō)網(wǎng)上標(biāo)示的可以使用購(gòu)房券的23號(hào)樓3座502室早就賣(mài)了!蔽合壬f(shuō),“不過(guò)我們新推出了20多套特價(jià)房,無(wú)需購(gòu)房券照樣能優(yōu)惠!

  網(wǎng)上標(biāo)得清楚,強(qiáng)佑清河新城和世界名園各有一套房子可使用購(gòu)房券購(gòu)買(mǎi),為何一到售樓處就變卦了?記者從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上了解到,世界名園的可售房源中并不存在23號(hào)樓3座502室,而強(qiáng)佑清河新城為購(gòu)房卡推出的辦公用房?jī)?yōu)館1516室顯示為可售狀態(tài),但其建筑面積93.96平方米,套內(nèi)面積71.47平方米,明顯與主辦方公布的“62.87平方米”不符。

  位于京冀交界的孔雀城也參加了購(gòu)房券活動(dòng),售樓小姐說(shuō)起此事倒很干脆:“購(gòu)房券活動(dòng)具體怎么定的,只有經(jīng)理知道!

  優(yōu)惠力度不如實(shí)在折扣

  對(duì)于購(gòu)房消費(fèi)券這一新鮮事物,業(yè)內(nèi)人士和購(gòu)房人也是褒貶不一。北京國(guó)際投資發(fā)展有限公司總裁杜猛認(rèn)為,購(gòu)房消費(fèi)券形式對(duì)個(gè)別樓盤(pán)可能有一定作用。但對(duì)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體銷(xiāo)售狀況,起不到實(shí)質(zhì)性的作用。

  “北京一套房起碼上百萬(wàn)元,購(gòu)房券才能減2萬(wàn),還要限戶型,不劃算!笔忻褓Z先生對(duì)購(gòu)房券的觀點(diǎn)頗具代表性,他認(rèn)為,購(gòu)房券發(fā)放的金額再大,也不是真金白銀的購(gòu)房?jī)?yōu)惠!芭c其找新噱頭賣(mài)房,還不如直接降價(jià)來(lái)得實(shí)惠。”

  業(yè)內(nèi)人士表示,購(gòu)房券與之前的旅游券、家電券等商家發(fā)放的消費(fèi)券一樣,原理均是以小搏大,對(duì)象無(wú)疑是那些正處于購(gòu)買(mǎi)決定邊緣的消費(fèi)者。但是,目前大多數(shù)消費(fèi)者對(duì)高企的房?jī)r(jià)并不認(rèn)同,主流開(kāi)發(fā)商也不愿支持,來(lái)自供需兩方面的壓力注定了購(gòu)房券在目前的市場(chǎng)環(huán)境下無(wú)法起到雪中送炭的作用。

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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