亚洲毛片网站,电影免费在线观看日本,国产一级淫片a免费播放口之,女人下面毛多水多视频

本頁(yè)位置: 首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
    任志強(qiáng):該不該買(mǎi)房,什么時(shí)候買(mǎi)房只能問(wèn)自己
2009年02月27日 08:49 來(lái)源:廣州日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  “該不該買(mǎi)房”本是個(gè)問(wèn)自己的問(wèn)題,一是有沒(méi)有消費(fèi)的能力;二是有沒(méi)有消費(fèi)的需求或投資的需求。什么時(shí)間買(mǎi)房則有兩種不同的情況:一是消費(fèi);二是投資。

  消費(fèi)者重在看消費(fèi)需求的迫切程度。此時(shí)消費(fèi)者更關(guān)心的不是價(jià)格的波動(dòng)與彈性,而是需求的剛性。

  對(duì)投資者而言則不同了。一是,價(jià)格高漲的過(guò)程中并不會(huì)在乎價(jià)格,就像股票一樣,而波動(dòng)時(shí)則會(huì)在乎價(jià)格對(duì)升值空間的影響。對(duì)時(shí)機(jī)的選擇大于剛性因素。

  該不該買(mǎi)房,首先要建立在有沒(méi)有支付能力上。美國(guó)的次債危機(jī)恰恰產(chǎn)生于讓大量本就沒(méi)有支付能力的家庭進(jìn)入了超越消費(fèi)能力的市場(chǎng)。

  市場(chǎng)中的觀望并非是指那些僅有部分支付能力的家庭,更不是試圖讓無(wú)支付能力的家庭也進(jìn)入市場(chǎng)。觀望是指有支付能力,但對(duì)預(yù)期的不確定因素?zé)o法判斷的家庭,不是怕買(mǎi)了后房子漲價(jià),而是怕買(mǎi)了后房子跌價(jià)的人群。

  已公布的1月份房?jī)r(jià)下跌最多的6個(gè)城市,反而是交易量下降更多的城市。42個(gè)房?jī)r(jià)上漲的城市反而是房屋交易量上升的城市?磥(lái),預(yù)期的漲跌比現(xiàn)有的房?jī)r(jià)高低更能影響銷售的數(shù)量,市場(chǎng)追漲的心理作用超過(guò)了價(jià)格彈性對(duì)消費(fèi)的影響力。

  像在股市上抄底一樣,購(gòu)房者要想在政策多變的預(yù)期中抄房?jī)r(jià)的底,大約就像中六合彩一樣難。但人的意愿卻總認(rèn)為自己會(huì)是市場(chǎng)中的贏家,會(huì)找到最合適的時(shí)機(jī)抄底,并一定會(huì)比別人更強(qiáng)。這種賭博的天性會(huì)讓更多的人在一生中尋找機(jī)會(huì)而忘記了享受生活。

  我更相信該不該買(mǎi)房的問(wèn)題只能問(wèn)自己。什么時(shí)候該買(mǎi)房同樣也只能問(wèn)自己。當(dāng)商品的概念進(jìn)入了消費(fèi)觀念時(shí),流動(dòng)性就會(huì)解決價(jià)格差的問(wèn)題,而只有不流動(dòng)的住房或只想留給下一代繼承而不愿流動(dòng)的商品房才有著永遠(yuǎn)也不敢買(mǎi)入和永遠(yuǎn)也不愿賣出的問(wèn)題。 (任志強(qiáng))

【編輯:位宇祥
商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒?shù)俊鎭?/font>銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強(qiáng)寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>