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    王石首次公開承認(rèn)連奪地王造成資金緊張
2009年02月26日 09:08 來(lái)源:中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  萬(wàn)科集團(tuán)董事長(zhǎng)王石在2月份剛剛出版的《競(jìng)爭(zhēng)力》雜志撰文,首次公開承認(rèn),前兩年拿了多個(gè)地王“搞得當(dāng)前的資金鏈比較緊張”。

  王石將萬(wàn)科今后的法則總結(jié)為四個(gè)基本點(diǎn)。四條法則中,除了總結(jié)以往商業(yè)成功經(jīng)驗(yàn)之外,這個(gè)地產(chǎn)行業(yè)最具話語(yǔ)權(quán)的領(lǐng)軍人物特別添加一筆:“萬(wàn)科絕不跟政策對(duì)著干!

  去年率先提出“拐點(diǎn)論”的王石在文中稱,“2008年,沒有人再爭(zhēng)論拐點(diǎn)的真假。理論上,我是一個(gè)徹底的勝利者;實(shí)際上,我絲毫沒有勝利者的喜悅。兩者之間,我滿心都是反省!

  王石稱,中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)目前正處于寒冬,然而,只是困境并非絕境。拐點(diǎn)與寒冬只會(huì)打亂中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走向成熟的節(jié)奏與陣容,但絕不會(huì)改變方向。作為一家優(yōu)秀的企業(yè),冬天其實(shí)應(yīng)該是反思、磨牙與苦練內(nèi)功的好時(shí)候。

  值得注意的是,在反省過(guò)程中,王石在文章中承認(rèn)萬(wàn)科過(guò)去也犯了錯(cuò),前兩年的幾個(gè)地王造成當(dāng)前存在資金鏈問(wèn)題。王石稱,“作為萬(wàn)科來(lái)講,我們前兩年也同樣喪失理智犯了忌,拿了好幾個(gè)地王,搞得當(dāng)前的資金鏈比較緊張。”

  不過(guò),王石表示,真正要做的不僅是如何度過(guò)當(dāng)前的危機(jī),還要形成一套機(jī)制來(lái)保持公司的理智與穩(wěn)健,避免因暴殄而狂熱。

  為此,他特意總結(jié)了四條法則為萬(wàn)科護(hù)航。王石四條法則分別是:

  (1)萬(wàn)科不做看起來(lái)風(fēng)光的紀(jì)念碑,這很容易變成公司的墓碑。

  (2)萬(wàn)科不回避暴利,但絕不能把暴利當(dāng)做追求,因?yàn)楸├⿺馈?

  (3)萬(wàn)科手里錢越多越要冷靜,很多公司不是窮死而是富死。

  (4)萬(wàn)科絕不跟政策對(duì)著干,也不搶著當(dāng)政策試驗(yàn)田,集中精力于提升自身專業(yè)能力。

  從四條法則來(lái)看,1992年提出“超過(guò)25%的利潤(rùn)不做”的萬(wàn)科開始宣稱不回避暴利,這一說(shuō)法為萬(wàn)科近期在部分城市邁向高端物業(yè)、追求高利潤(rùn)的行為提供依據(jù)。此外,低調(diào)、實(shí)用主義、保持冷靜仿佛是萬(wàn)科針對(duì)2008年一年波折的總結(jié)性發(fā)言。

  而最吸引人眼球的是第四點(diǎn),即萬(wàn)科宣布絕不跟政策對(duì)著干。此前萬(wàn)科往往更加強(qiáng)調(diào)市場(chǎng)因素,以至于2007年政府頻頻調(diào)控的階段還會(huì)在各地屢創(chuàng)天價(jià)拿地,到了2008年,想明白的王石率領(lǐng)萬(wàn)科首先掉頭,全國(guó)大面積降價(jià)賣房過(guò)冬。這一做法盡管一度成為行業(yè)譴責(zé)對(duì)象,但其最后相對(duì)其他企業(yè)損失較小,而最終成為政府號(hào)召效仿的好榜樣,王石也將跟著政府走作為企業(yè)發(fā)展的金石良言。(東方早報(bào))

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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