亚洲毛片网站,电影免费在线观看日本,国产一级淫片a免费播放口之,女人下面毛多水多视频

本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
評論:經(jīng)適房的“冷”思考 不能只算經(jīng)濟賬

2008年12月10日 14:33 來源:羊城晚報 發(fā)表評論

  擁有千萬人口的廣州,推出2000余套經(jīng)濟適用房。據(jù)報道,此次全市獲得準購證明的家庭共3648戶,只1498戶家庭登記了購房意向,這意味著,入圍的不少家庭對本次認購“棄權”。在人人感嘆房價貴、買不起房的今天,以“成本價”、“零利潤”為標榜的經(jīng)適房亮相,不但不搶手,反為多數(shù)候選家庭所棄,個中緣由委實引人深思。

  按照經(jīng)適房的購房規(guī)則,獲準購房的均要經(jīng)過各項要素評分及嚴格的資格審核,因此,能入圍購房行列的家庭,對住房的需求“剛性”是毋庸置疑的。但最需要住房者卻對“購房特權”棄之不用,無外乎兩個原因,一是房價仍不夠低,二是地理位置不如意。

  與商品房相比,經(jīng)適房價格之優(yōu)惠無需置疑,但經(jīng)適房既面向低收入階層,優(yōu)惠之額度就仍需斟酌。經(jīng)適房作為公共財政對住房保障的投入,不追求利潤,但成本控制的彈性如何,有無漏洞,結果定是大相徑庭。公眾希望的是,經(jīng)適房建設及成本控制在財務運作上應公開透明,這樣,才能保證購房者真正以“成本價”享受到公共財政的惠澤,也體現(xiàn)出效率最大化原則。至于地理位置,對低收入家庭而言,更是購房的先決條件。收入低,對日常出行等各項支出的承受力亦有限,若這頭買了房,那頭卻要增加其它更多開支,這對經(jīng)適房的需求者來說,是萬萬不可的。因此,經(jīng)適房的選址,不能單考慮地價等經(jīng)濟因素都建在偏遠角落。否則,經(jīng)適房若只有房價“經(jīng)濟”,但交通、生活卻不“經(jīng)濟”,也是徒有其名。

  經(jīng)適房的市場定位問題,也有可商榷之處。目前經(jīng)適房皆面向低收入階層。而按照溫家寶總理的表述是“經(jīng)濟適用房大多數(shù)是面向中產(chǎn)階層”,或許,溫總理說的是努力的目標,但此方向無疑是正確的。因為現(xiàn)實的情形即便一般中等收入階層也買不起商品房。而真正的低收入階層,絕非住房這種特大宗商品的主流消費者,他們的選擇應該是廉租屋。再者,既然面向低收入階層,那么,作為民生工程,是否一定恪守零利潤、不賠本的“底線”?政府是否應在財政上給予適當補助,以使公共福利的覆蓋面更大更廣?還有,經(jīng)適房的購房門檻究竟多高為合適,無論作為公共財政支出還是事關民生的大事,決策是否科學,程序是否公平,實施過程是否透明,是否應召開聽證會?這些都為民眾所關心。

  經(jīng)適房事關千家萬戶的民生福祉,要算經(jīng)濟賬,但不能只算經(jīng)濟賬,還要有科學的決策及程序保障,否則,經(jīng)適房不經(jīng)濟,民生工程不民生,便難以避免。(閱盡)

編輯:位宇祥】
請 您 評 論                                 查看評論                 進入社區(qū)
登錄/注冊    匿名評論

        
                    本評論觀點只代表網(wǎng)友個人觀點,不代表中國新聞網(wǎng)立場。
圖片報道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
每日關注  
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>