現(xiàn)房銷售已經(jīng)成為目前的一大趨勢。 中新社發(fā) 吳芒子 攝
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現(xiàn)房銷售已經(jīng)成為目前的一大趨勢。 中新社發(fā) 吳芒子 攝
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買現(xiàn)房,還是買期房?這一直是困擾購房者的話題。
現(xiàn)房眼見為實(shí),期房無限預(yù)期,或許在購房者心中都有一本自己的帳。從購房者的角度看,現(xiàn)房和期房都一樣,只不過是時間上的差異。
“在相同條件下,我更傾向于現(xiàn)房!辟彿空呤⑽慕芟壬J(rèn)為,按照中國人習(xí)慣的交易方式“一手交錢、一手交貨”,像房產(chǎn)這樣的大宗商品,“還是眼見為實(shí)的好。”現(xiàn)房不僅可以看到房屋本身,戶型、朝向甚至房屋質(zhì)量等一目了然,房屋周邊配套也能實(shí)地感受!昂芏嗳速I房就是因?yàn)榭吹綐影彘g這種立體的真實(shí)房子,其實(shí)樣板間跟最后交房時的情況也是有一定差別的,所以買現(xiàn)房就避開了買期房期望值過高的誤區(qū),直接進(jìn)行現(xiàn)房交易!睋(jù)了解,由于受房地產(chǎn)政策調(diào)整大環(huán)境影響,特別是銀行封頂貸的刺激,很多樓盤都以現(xiàn)房或者準(zhǔn)現(xiàn)房的方式發(fā)售,目前市場上可供選擇的現(xiàn)房數(shù)量比起前兩年大大增加,一改往日“現(xiàn)房都是人家選剩下的房源”,這也是目前購房者比較青睞現(xiàn)房的一大原因。再加上現(xiàn)房即買即住的特點(diǎn),對急于買房的購房者來說,現(xiàn)房確是不二之選。
買現(xiàn)房對購房者而言是看得見摸得著的直觀選擇,但對開發(fā)商而言就是赤裸裸的產(chǎn)品比拼。“現(xiàn)房就活生生擺在那里,什么地方做得好,什么地方做得差,購房者一眼就能看出!辟u現(xiàn)房對開發(fā)商來說是很考手藝的,無論從產(chǎn)品本身還是一線銷售,產(chǎn)品決定一切,不再是賣圖紙、賣預(yù)期,購房者在現(xiàn)場的感受就能決定銷售是否完成。
“現(xiàn)房銷售已經(jīng)成為目前的一大趨勢,不論是國家宏觀政策導(dǎo)向,還是購房者消費(fèi)行為悄然的改變,現(xiàn)房銷售已經(jīng)被更多的購房者認(rèn)同。”新希望實(shí)業(yè)公司有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,“因?yàn)楝F(xiàn)房銷售可以現(xiàn)場體驗(yàn)所購房產(chǎn)的真實(shí)情況,這就對我們提出更加苛刻的要求,比如施工細(xì)節(jié)、配套綠化等,這些購房者關(guān)注的問題我們都要提前想到,畢竟不是紙上談兵!睋(jù)悉,目前成都提供現(xiàn)房交易的樓盤幾乎都為現(xiàn)房量身定作了購買套餐,如提供裝修菜單、贈送配套家電、減免部分物管費(fèi)用等。(記者符小曉)
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