亚洲毛片网站,电影免费在线观看日本,国产一级淫片a免费播放口之,女人下面毛多水多视频

本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
時評:農(nóng)住房上市加劇“小產(chǎn)權(quán)房”爭議

2008年06月19日 10:22 來源:北京商報 發(fā)表評論

  北京市發(fā)改委關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)本市第一道綠化隔離地區(qū)建設(shè)的意見日前發(fā)布。意見中明確提出,有條件的允許已轉(zhuǎn)讓的農(nóng)民自住房上市交易。

  盡管農(nóng)民自住房跟小產(chǎn)權(quán)房不能畫等號,但小產(chǎn)權(quán)房是農(nóng)民自住房這點(diǎn)卻沒什么問題。允許農(nóng)民自住房上市交易,無疑給飽受爭議的小產(chǎn)權(quán)房帶來了新一輪沖擊。雖然綠化隔離帶里的農(nóng)住房有特殊性,但更多人還是傾向于將“農(nóng)住房有條件上市”理解成小產(chǎn)權(quán)房合法化即將破冰。

  意見提出,“在舊村已完成拆遷、農(nóng)民已完成安置、綠化已基本實現(xiàn)的情況下,如確有農(nóng)民自住房剩余,經(jīng)核定并明確銷售利潤分配方案后,可允許已轉(zhuǎn)讓給開發(fā)企業(yè)的農(nóng)民自住房上市交易”。這就給多種解讀留下了余地。

  比如,“利用宅基地或集體用地,滿足農(nóng)民居住所需后,銷售剩余”,當(dāng)前多數(shù)小產(chǎn)權(quán)房都符合這個定義,只是它們跟綠化工程沒啥干系。綠化隔離帶里的農(nóng)住房能有名有分、上市交易、成了大產(chǎn)權(quán),那其他農(nóng)住房怎么就不能走出小產(chǎn)權(quán)的陰影?

  又如,“已轉(zhuǎn)讓”,雖然這3個字把被允許交易的范圍縮小到了當(dāng)前存量的住房,卻堅定了人們一直以來的猜想:法不責(zé)眾,嚴(yán)禁冒出來新的小產(chǎn)權(quán)房,但行政法規(guī)會變相地、慢慢地給已既成事實的小產(chǎn)權(quán)房合法的收場。

  再如,“明確銷售利潤分配方案”,長久以來,小產(chǎn)權(quán)房不繳納土地出讓金是其“不合法”的核心,那么如果考慮到國家這個最大的股東,即銷售利潤分配適宜,所有小產(chǎn)權(quán)房是不是都能脫下違法違規(guī)這層皮?

  可以說,對“意見”,每一種解讀都是在“小產(chǎn)權(quán)房不能買賣”這塊鐵板上做著撕口子的努力,只是撕開的口子大小不一。

  其實,無論是建設(shè)部強(qiáng)調(diào)小產(chǎn)權(quán)房不能辦理房產(chǎn)證等合法手續(xù),還是國務(wù)院辦公廳申明城鎮(zhèn)居民不得買小產(chǎn)權(quán)房,有關(guān)小產(chǎn)權(quán)房的爭議從來就沒有因為舊令重申、風(fēng)險提示而止息。相反,許多人都在等待小產(chǎn)權(quán)房的合法性被有條件地認(rèn)定。

  結(jié)果是北京等大城市周圍一批小產(chǎn)權(quán)房見風(fēng)使舵、由售改租;廣東、湖北等省先后通過集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)辦法打破了農(nóng)地非經(jīng)政府征用不得轉(zhuǎn)為非農(nóng)用途的舊例;而本周,中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司理事長孟曉蘇提議,物業(yè)稅可先從城里人住的小產(chǎn)權(quán)房征起,以解決小產(chǎn)權(quán)房的問題;而眼下農(nóng)住房有條件上市又挑戰(zhàn)了小產(chǎn)權(quán)房的最后一環(huán):交易。

  如果說農(nóng)住房上市只是綠化工程特事特辦的權(quán)宜之計,是為了平衡資金、引資養(yǎng)綠,那么該“意見”應(yīng)當(dāng)慎重,否則會傳遞給鎮(zhèn)鄉(xiāng)與市民小產(chǎn)權(quán)房已解禁的錯誤訊息,引發(fā)更大的建設(shè)、購買熱情。如果農(nóng)住房上市真的如公眾解讀或期待的那樣意味著破冰,那應(yīng)該有更明確的說明,也省得這兩天各地的國土部門急著澄清小產(chǎn)權(quán)房還是不能交易,陷進(jìn)更忙更尷尬的境地。(毛穎穎)

編輯:藍(lán)玉貴】
請 您 評 論                                 查看評論                 進(jìn)入社區(qū)
登錄/注冊    匿名評論

        
                    本評論觀點(diǎn)只代表網(wǎng)友個人觀點(diǎn),不代表中國新聞網(wǎng)立場。
圖片報道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
每日關(guān)注  
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強(qiáng)寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>