據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局1月24日公布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2007年全年中國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格比上年上漲7.6%。 中新社發(fā) 俄國(guó)慶 攝
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中新網(wǎng)3月6日電 最新一期《瞭望》周刊載文指出,當(dāng)前中國(guó)房?jī)r(jià)快速上漲會(huì)帶來(lái)三方面不良后果。
這三大后果包括:一是大量的資金和其他資源過度地追逐房地產(chǎn),將使制造業(yè)升級(jí)缺乏資金、技術(shù)和人力資源等方面的支持,妨礙經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)升級(jí),影響長(zhǎng)期競(jìng)爭(zhēng)力。中國(guó)社會(huì)科學(xué)院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)呂政指出,房地產(chǎn)市場(chǎng)投資資本的活躍,將大大提高當(dāng)?shù)毓ど虡I(yè)成本,打破資本平均利潤(rùn)率規(guī)律,抑制資金對(duì)企業(yè)創(chuàng)新的支持;
二是銀行房貸規(guī)模急速擴(kuò)張,高房?jī)r(jià)所蘊(yùn)含的風(fēng)險(xiǎn)已向金融機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移。在2007《第三季度貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》中,央行首次對(duì)房貸違約風(fēng)險(xiǎn)發(fā)出警示:“住房抵押消費(fèi)貸款增長(zhǎng)很快,違約風(fēng)險(xiǎn)已有抬頭趨勢(shì)”。2008年初,央行上?偛堪l(fā)出類似預(yù)警;
三是高房?jī)r(jià)會(huì)擴(kuò)大分配不平等,危害社會(huì)穩(wěn)定。當(dāng)下,工薪階層,尤其是已屆而立、確實(shí)有住房需求但又享受不了住房保障的年輕人,抱怨情緒在蔓延。社會(huì)的穩(wěn)定需要占城市人口大多數(shù)的中低收入人群的支持,只有這些居民有了安居之所,并對(duì)未來(lái)依然懷有希望,為有一天擁有自己的住房而奮斗時(shí),這個(gè)城市才會(huì)穩(wěn)定。相反,失望的城市將是和諧社會(huì)無(wú)法承受之重。
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