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房價是否下降還有待觀察 供應(yīng)緊張會得到緩解
2007年12月14日 09:42 來源:北京青年報

  國家發(fā)改委價格司司長曹長慶13日在接受中國政府網(wǎng)專訪時表示,綜合國際、國內(nèi)各種因素分析,現(xiàn)在價格總水平漲幅較高的這種狀況可能還要持續(xù)一段時間。

  曹長慶表示,這輪價格上漲最顯著的特征是以食品為主,而食品價格主要取決于農(nóng)產(chǎn)品價格。農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn),由于受自然條件的制約具有周期性。他說,某一方面的農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)出現(xiàn)短缺或者供求不平衡就要增加供給,增加供給就要擴大種植面積,從而增加供給量。如果人努力、天幫忙,一個年頭就可能緩解;如果天不幫忙,發(fā)生災(zāi)情,供給不足持續(xù)的時間還會長一些。

  對于當(dāng)下普遍關(guān)注的房價問題,曹長慶說,今年1-11月,70個大中城市房屋銷售價格同比上漲7.3%,新建商品住房銷售價格同比上漲7.9%。11月份,70個大中城市房屋銷售價格同比上漲10.5%;新建商品住房銷售價格同比上漲12.2%!皯(yīng)該說社會各方面對高房價的反響是非常強烈的!

  他表示,由于房價的上漲涉及面很寬,解決起來難度很大。從最近這一段時間來看,有部分原來房價漲得過高的城市已經(jīng)開始在往下走了,有的銷售量比原來下降很大,有的價格已經(jīng)開始下降,比如深圳、廣州等先期漲得很高的地方逐步在回落,原來銷售很旺的個別地段現(xiàn)在有價無市,銷量有所下降。曹長慶表示,“房價下降到底是一個趨勢,還是一個暫時性的現(xiàn)象還有待觀察,但是我想隨著國家宏觀調(diào)控政策的落實,這種住房供應(yīng)過于緊張的局面會逐步得到緩解!(陸純)


編輯:王菲】
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