12月10日，據(jù)悉上海房地部門擬對“湯臣一品”作出整改并要求“降價或者全部房屋售轉(zhuǎn)租”等處罰，而其它部門也對該項目進行相應(yīng)處罰。但上海房地局同時認為，由于目前房地產(chǎn)法律法規(guī)和規(guī)范性文件對捂盤惜售、囤積房源行為沒有明確的行政處罰條款，其已專題請示上級主管部門并得到批復(fù)。 中新社發(fā) 紹常 攝
從今年6月遭查至今，中國最貴公寓“湯臣一品”的處理結(jié)果終于浮出水面。上海相關(guān)部門對其作出要求“降價或者全部房屋售轉(zhuǎn)租”等處罰(12月10日《上海證券報》)。
筆者認為，這一處理不痛不癢，缺乏剛性。
“湯臣一品”到底是只雞，還是只猴？若是只雞，殺得半死不活的，能震懾猴子嗎？因為其一，整改、暫停、降價等只是對著最貴公寓發(fā)狠，卻近乎“撓癢”；二是執(zhí)行力何在？也就是說，開發(fā)商若不買賬，或軟泡硬抗怎么辦？比如降價銷售，到底降多少？降一塊錢算不算降價？至于要求房屋轉(zhuǎn)租，彈性就更大了。連個“罰”字都不敢說，這只雞殺得死嗎？
如果說“湯臣一品”是只猴，就更玄了，因為對于眾多的調(diào)控政策和警示，它似乎一點兒也不怕。其捂盤惜售、囤積房源的背后應(yīng)該有更“深”的東西可挖。眾所周知，大凡樓市出現(xiàn)畸形的地方，幾乎無一沒有違規(guī)經(jīng)營、違法囤地的影子。那么，到底是“湯臣一品”壓根就不是一只猴，還是相關(guān)職能部門沒能深入查處，發(fā)現(xiàn)“猴跡”？如果將如此處理“湯臣一品”作為查處其他地方房地產(chǎn)業(yè)違法違規(guī)的樣板，那么，樓市真正回歸理性，不知要等到猴年馬月！(梁江濤)
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