全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)2007年度年會(huì)15日在福州召開，會(huì)議上發(fā)布的《2007年3季度中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告》顯示，第3季度全國(guó)房屋銷售價(jià)格加速上漲，預(yù)計(jì)今年第4季度我國(guó)房?jī)r(jià)將會(huì)繼續(xù)上漲，漲幅保持基本平穩(wěn)略有下降。
《報(bào)告》顯示，第3季度，全國(guó)地價(jià)、房?jī)r(jià)加速上漲，部分城市繼續(xù)保持較快漲幅。70個(gè)大中城市土地交易價(jià)格上漲15%，漲幅比第2季度增加1.5個(gè)百分點(diǎn)，其中居民住宅用地交易價(jià)格上漲16.2%。70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格上漲8.2%，漲幅比第2季度增加1.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，新建商品住房銷售價(jià)格同比上漲9%，二手住宅銷售價(jià)格同比上漲7.6%。深圳、北京、鄭州、烏魯木齊、寧波、杭州、大連等城市的商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格繼續(xù)保持較高漲幅。
《報(bào)告》在預(yù)測(cè)未來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行趨勢(shì)時(shí)指出，第4季度，政策層面將繼續(xù)抑制信貸投放過(guò)多，大力推進(jìn)廉租房制度建設(shè)，控制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。9月末出臺(tái)的嚴(yán)格信貸管理政策會(huì)在第4季度產(chǎn)生效應(yīng)，住房需求增長(zhǎng)將可能受到抑制。與此同時(shí)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)仍將繼續(xù)保持平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，城鄉(xiāng)居民收入仍將快速增長(zhǎng)，流動(dòng)性相對(duì)過(guò)剩難以有較大改變，有利于維持住房需求增長(zhǎng)。第4季度，房地產(chǎn)市場(chǎng)增量供給仍會(huì)保持平穩(wěn)增加。因此，預(yù)計(jì)第4季度房?jī)r(jià)將會(huì)繼續(xù)上漲，漲幅保持基本平穩(wěn)略有下降的可能性較大。(記者 康淼)
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