在昨日公布的《2007胡潤百富榜》上，房地產(chǎn)行業(yè)的大腕們再次成為大贏家，除首富被房地產(chǎn)企業(yè)碧桂園大股東楊惠妍占據(jù)外，前十大富豪中更有8位業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)，而兩天前公布的《福布斯》亞洲版“中國(內(nèi)地)40富豪榜”上也有十幾位富豪從事房地產(chǎn)經(jīng)營。
兩天前，《福布斯》亞洲版搶先發(fā)布“中國(內(nèi)地)40富豪榜”。除首富是碧桂園的楊惠妍之外，還有數(shù)十名房地產(chǎn)開發(fā)商也躋身今年的40名富豪榜單�！陡２妓埂氛J(rèn)為，居民住宅和房地產(chǎn)投資的需求高漲催生了眾多房地產(chǎn)富豪的出現(xiàn)。福布斯高級編輯、中國富豪榜制榜人范魯賢就此指出：“居民收入迅速增長，越來越多的人從農(nóng)村涌向城市。這些趨勢為中國的房地產(chǎn)開發(fā)商創(chuàng)造了極大的商機。”
殊途同歸，胡潤也把今年中國內(nèi)地的首富寶座交給了碧桂園的大股東楊惠妍。在昨日公布的《2007胡潤百富榜》上，楊惠妍以財富1300億元成為首富，去年首富玖龍紙業(yè)的張茵以770億元退居次席，許榮茂則以550億元的財富排名第三。在今年的胡潤百富榜上，房地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)和IT占據(jù)了上榜行業(yè)的前三位。雖然上榜房地產(chǎn)業(yè)富豪的比例在過去三年中一直在下降，但今年房地產(chǎn)業(yè)仍然以24%的比例排在首位，前100位富豪中有46位涉足房地產(chǎn)業(yè)。
胡潤表示，今年中國股市的強勁發(fā)展和土地增值等是財富快速上漲的因素。事實上，胡潤早已注意到房地產(chǎn)富豪的涌現(xiàn)，在2006年，胡潤特意增加了一個房地產(chǎn)富豪榜的子榜。不過連胡潤自己都沒有料到，中國土地增值的速度會如此快，“去年100元的財富，今年就變成300元了�！焙鷿欉B連感嘆：“誰買了土地，特別是2005年以前買了土地的，財富就翻番了。”
有專家一針見血地指出，如今中國的房地產(chǎn)業(yè)已成為“造富機”，但縱觀世界各國，美國、英國的富豪大多集中在IT、生物醫(yī)藥等高新技術(shù)行業(yè)和投資業(yè)，沒有哪個國家的富豪如此集中于房地產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)商扎堆亮相富豪榜，從一個方面說明中國內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展并不成熟。這與一個國家處在不同的發(fā)展階段，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)不同有一定的關(guān)系。當(dāng)普通老百姓為買房發(fā)愁的時候，更應(yīng)該大聲呼吁房地產(chǎn)企業(yè)勇于承擔(dān)更多的社會責(zé)任，以促進(jìn)社會和諧發(fā)展。
在某網(wǎng)站上的一份針對富豪應(yīng)怎樣昭示財富的調(diào)查顯示，有30%的人直接選擇富豪應(yīng)通過從事慈善事業(yè)來昭示自己的財富。令人欣喜的是，隨著房地產(chǎn)市場發(fā)展，一些開發(fā)商自覺承擔(dān)社會責(zé)任，資助教育、扶貧等社會公益事業(yè)，配合政府宏觀調(diào)控，積極參與保障房建設(shè)，正在逐步改善著開發(fā)商的整體形象。(記者 張良)
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