日前，廣州市國(guó)土房管局聯(lián)手市統(tǒng)計(jì)局，商議進(jìn)一步規(guī)范全市房地產(chǎn)信息統(tǒng)計(jì)和發(fā)布，其中決定將逐步取消目前廣州房地產(chǎn)信息網(wǎng)站“陽(yáng)光家緣”上預(yù)售商品住宅簽約信息的實(shí)時(shí)發(fā)布，只公布具有最終法定效力的登記備案數(shù)據(jù)。據(jù)稱，此舉針對(duì)房地產(chǎn)信息統(tǒng)計(jì)和發(fā)布政出多門、信息不一致、消費(fèi)者易混淆等問題，若經(jīng)實(shí)施，最明顯的轉(zhuǎn)變將是此前多有爭(zhēng)議的數(shù)據(jù)打架現(xiàn)象會(huì)自此根除。
當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)走高，普通民眾只知房?jī)r(jià)高企，叫苦不迭，但究竟高至何處，有無(wú)準(zhǔn)確的定量分析數(shù)據(jù)，卻只有政府部門才能得此先機(jī)。由于房?jī)r(jià)飆升，早已不是純粹的市場(chǎng)問題，而成為困擾當(dāng)下的社會(huì)問題與政治問題，圍繞房地產(chǎn)市場(chǎng)而生的信息統(tǒng)計(jì)和發(fā)布，便也同樣具有了攸關(guān)全局的特殊意義。
廣州市國(guó)土房管局兩年前開通“陽(yáng)光家緣”網(wǎng)站，目前是全市商品房交易信息的主要發(fā)布平臺(tái)，網(wǎng)站數(shù)據(jù)一度成為廣州房?jī)r(jià)的風(fēng)向標(biāo)。盡管國(guó)土房管局去年曾以“部分開發(fā)商制造虛假成交數(shù)據(jù)，制造房?jī)r(jià)上漲假象”為由，取消每套房成交價(jià)的發(fā)布，但其后一直保持成交套數(shù)、面積和金額等基本數(shù)據(jù)的發(fā)布，其中的“預(yù)售商品住宅簽約情況實(shí)時(shí)信息”，可以及時(shí)顯示當(dāng)天廣州各區(qū)商品住房簽約套數(shù)和成交金額，以此得出的當(dāng)月全市和各區(qū)新建商品住宅簽約均價(jià)，成為業(yè)內(nèi)人士和購(gòu)房市民的重要參考。
如此來(lái)看，廣州取消房?jī)r(jià)實(shí)時(shí)發(fā)布，意在規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)的信息統(tǒng)計(jì)和發(fā)布，但對(duì)普通民眾的直接影響，卻是少了一條及時(shí)掌握市場(chǎng)行情的信息通道。此舉究竟合適與否，就要看此后新聞媒體、業(yè)內(nèi)人士、購(gòu)房市民所要得到的本市房?jī)r(jià)信息，是更加及時(shí)準(zhǔn)確了，還是更加滯后錯(cuò)亂了。
事實(shí)上，政府部門專司市場(chǎng)監(jiān)管之責(zé)，有關(guān)市場(chǎng)數(shù)據(jù)、監(jiān)管信息一手在握，與普通民眾或市場(chǎng)主體相比，相關(guān)部門無(wú)疑掌握更多關(guān)乎民生的監(jiān)管信息。即將于明年5月1日開始實(shí)施的《政府信息公開條例》規(guī)定，政府信息是指行政機(jī)關(guān)在履行職責(zé)過(guò)程中制作或者獲取的，以一定形式記錄、保存的信息。在各自職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)涉及公民、法人或者其他組織切身利益的政府信息應(yīng)當(dāng)主動(dòng)公開，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)信息應(yīng)重點(diǎn)公開。并規(guī)定屬于主動(dòng)公開范圍的政府信息，應(yīng)當(dāng)自該政府信息形成或者變更之日起20個(gè)工作日內(nèi)予以公開。
以廣州房地產(chǎn)數(shù)據(jù)為例，“陽(yáng)光家緣”網(wǎng)站的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，雖有一定局限性，但其明顯的優(yōu)勢(shì)，就在于每天更新，及時(shí)反映，而國(guó)土房管部門登記備案的權(quán)威數(shù)據(jù)，常常要滯后長(zhǎng)達(dá)兩月才姍姍來(lái)遲。今日市場(chǎng)形勢(shì)瞬息萬(wàn)變，如此低效滯后的政府信息發(fā)布，到達(dá)民眾面前，其時(shí)效價(jià)值早已喪失殆盡。正因?yàn)檎l(fā)布的遲滯，才有網(wǎng)站實(shí)時(shí)發(fā)布的迅疾，才會(huì)有媒體、行業(yè)、市民樂于引用參考，也才有政府部門所指摘的“陽(yáng)光家緣數(shù)據(jù)隨意性大，考慮取消實(shí)時(shí)發(fā)布，以免誤導(dǎo)市民”。
國(guó)土房管部門應(yīng)當(dāng)借重今日發(fā)達(dá)的信息技術(shù)，大大提高統(tǒng)計(jì)發(fā)布的時(shí)效，使陽(yáng)光家緣實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)的取消，成為更高質(zhì)量的信息服務(wù)的開始。就此而言，不僅在信息統(tǒng)計(jì)技術(shù)上毫無(wú)障礙，在政府服務(wù)的改善上也效果明顯，而民間對(duì)此舉的質(zhì)疑與警惕，自然也如風(fēng)化雨。而所有這些變化，全賴政府部門的革新進(jìn)取，自覺找準(zhǔn)定位，唯愿媒體的直言指出，只是一席多余的話。
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