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2007年09月21日 星期五
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建行研究部最新報(bào)告:第二套房首付款比例應(yīng)提高
2007年09月21日 09:47 來源:京華時(shí)報(bào)

  建行研究部最新發(fā)布的報(bào)告指出,雖然我國沒有典型的次級(jí)住房抵押貸款市場,但我國的住房按揭貸款同樣有風(fēng)險(xiǎn),正逐步步入違約高風(fēng)險(xiǎn)期。在這種情況下,銀行應(yīng)提高對(duì)購買第二套及以上住房貸款的首付比例。

  報(bào)告指出,近幾年來,我國個(gè)人住房不良貸款數(shù)額呈現(xiàn)攀升趨勢。而從國際經(jīng)驗(yàn)看,個(gè)人住房貸款的風(fēng)險(xiǎn)暴露期通常為3到8年。在央行連續(xù)加息、個(gè)人還款壓力不斷加大的情況下,商業(yè)銀行面臨的違約風(fēng)險(xiǎn)也隨之加大。

  據(jù)了解,為控制過快的房價(jià)漲幅,近期監(jiān)管部門正考慮將個(gè)人購買第二套的首付款比例提高到四成。(陳琰)


編輯:王菲】
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