建行研究部最新發(fā)布的報(bào)告指出,雖然我國沒有典型的次級(jí)住房抵押貸款市場,但我國的住房按揭貸款同樣有風(fēng)險(xiǎn),正逐步步入違約高風(fēng)險(xiǎn)期。在這種情況下,銀行應(yīng)提高對(duì)購買第二套及以上住房貸款的首付比例。
報(bào)告指出,近幾年來,我國個(gè)人住房不良貸款數(shù)額呈現(xiàn)攀升趨勢。而從國際經(jīng)驗(yàn)看,個(gè)人住房貸款的風(fēng)險(xiǎn)暴露期通常為3到8年。在央行連續(xù)加息、個(gè)人還款壓力不斷加大的情況下,商業(yè)銀行面臨的違約風(fēng)險(xiǎn)也隨之加大。
據(jù)了解,為控制過快的房價(jià)漲幅,近期監(jiān)管部門正考慮將個(gè)人購買第二套的首付款比例提高到四成。(陳琰)
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。 未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。