必須看到，靠哄抬價格牟取暴利，這是竭澤而漁、飲鴆止渴的做法。因為這種做法使房地產(chǎn)商成為社會形象十分糟糕的群體。所謂得道多助、失道寡助，如果某個群體受到社會上多數(shù)人的反對和敵視，這一群體的"好日子"必將行之不遠(yuǎn)。
9月18日，福州22家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過傳媒倡議，恪守誠信經(jīng)營原則，做對社會負(fù)責(zé)任的地產(chǎn)商。具體即不惡意炒作房價，對8月底前開盤的項目年底前繼續(xù)按8月的定價銷售；新開盤的項目合理定價。同時，還表示將接受政府有關(guān)職能部門、新聞媒體和消費者監(jiān)督。(9月19日《新華網(wǎng)》)
許多人對此表示強烈懷疑，認(rèn)為這是作秀，或是一次廣告策劃，也是恐懼房市崩盤的表現(xiàn)。
在筆者看來，無論該22家房地產(chǎn)企業(yè)“對社會負(fù)責(zé)任”的承諾真誠與否，其內(nèi)心是否另有“小九九”，對此一倡議在懷疑的同時也應(yīng)暫且給予一些掌聲。顯然，如果這些房地產(chǎn)商能夠說到做到，對當(dāng)前混亂的房地產(chǎn)市場能夠真正起到“攪局者”的作用，這自是求之不得。反過來說，即便他們言行不一，說一套作一套，其實也沒什么大不了的———那只會讓人們更清楚認(rèn)識他們的嘴臉，從而既可督促有關(guān)部門進(jìn)一步出臺調(diào)控措施，也將使消費者更加團(tuán)結(jié)。總起來看，這一倡議或?qū)⒃诏偪竦姆康禺a(chǎn)市場點燃理性的火花，或?qū)⑹狗康禺a(chǎn)利益聯(lián)盟暴露出更大的破綻，對消費者和全社會都有益無弊。
而這一倡議更重要的意義，在于可以促使更多的房地產(chǎn)商自省。時下，全國各地的許多房地產(chǎn)商，簡直有著世界末日般的瘋狂心態(tài)，拼命哄抬房價，只想一口吃個胖子———當(dāng)然也必須承認(rèn)，有許多房地產(chǎn)商的確已經(jīng)順利達(dá)到了目的。但必須看到，靠哄抬價格牟取暴利，這是竭澤而漁、飲鴆止渴的做法。因為這種做法使房地產(chǎn)商成為社會形象十分糟糕的群體。所謂得道多助、失道寡助，如果某個群體受到社會上多數(shù)人的反對和敵視，這一群體的“好日子”必將行之不遠(yuǎn)。
在一個健康的市場，“買賣不成仁義在”，經(jīng)營者與消費者不會形成過于敵對的關(guān)系。然而在時下的房地產(chǎn)市場，許多交易都充滿火藥味，交易雙方簡直勢如水火。消費者不信任房地產(chǎn)商，怨聲載道，甚至恨得咬牙切齒；不少房地產(chǎn)商則干脆破罐破摔，絲毫不計較自身社會形象，以忽悠、欺詐為能事，雙方之間的“仁義”已經(jīng)蕩然無存———可以說，這不僅不符合道德理性的要求，也同樣不符合市場理性的要求。房地商的暴利其實是以消費者的幸福為代價的。若房地產(chǎn)市場照此發(fā)展下去，隨著消費者積怨越來越深，經(jīng)濟(jì)和心理上越來越無法承受，這一畸形的市場總有一天要崩潰。
“魚類是朋友，不是食物！”———這是動畫片《海底總動員》中覺醒了的鯊魚的臺詞。我想，時下那些饕餮不已的房地產(chǎn)商也應(yīng)該好好體味一下這句臺詞，不要將消費者當(dāng)作任意宰割的魚肉。不尊重消費者，甚至用各種陰暗手法欺詐、凌辱消費者，以多數(shù)人作“房奴”為代價而成就自己的暴利，這看起來可以逞一時之歡，真正的悲劇卻可能在后頭。
因此，全國各地?zé)嶂院逄Х績r的房地產(chǎn)商，都有必要好好體會一下福州這22家房地產(chǎn)商的心情，認(rèn)真思考一下“對社會負(fù)責(zé)任”的真實含義———對社會負(fù)責(zé)任，其實也是對自己負(fù)責(zé)任，受益最大的其實是你們自己。
所以，無論最終結(jié)果如何，無論福州這22家房地產(chǎn)企業(yè)將成為好的榜樣還是壞的示范，至少從現(xiàn)在看來，這樣的倡議值得暫且給予一些掌聲。
-郭之純
相關(guān)報道
