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2007年09月13日 星期四
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北京為何無(wú)緣宜居城市?房?jī)r(jià)之高讓人有切膚之痛
2007年09月13日 15:59 來(lái)源:中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)

  首部《中國(guó)城市品牌價(jià)值報(bào)告》昨日出爐,北京位列中國(guó)城市品牌價(jià)值指數(shù)第一。但因交通、住房等因素影響,無(wú)緣宜居城市。該報(bào)告在中國(guó)城市論壇2007年北京峰會(huì)上發(fā)布。(9月12日《新京報(bào)》)

  這真是一個(gè)富有意味的對(duì)比,在城市排行中,北京綜合排名第一,且榮膺全國(guó)最“宜業(yè)”和“宜游”城市這兩頂桂冠,然而,北京卻無(wú)緣宜居城市。北京為何旁落宜居城市?原因很簡(jiǎn)單,受到交通和房?jī)r(jià)的掣肘。北京的交通擁堵,眾所周知,首都是“首堵”的謔稱即是明證;北京的房?jī)r(jià)之高,更是讓許多人有切膚之痛,調(diào)查顯示,九成以上居民認(rèn)為目前北京房?jī)r(jià)太高。

  零點(diǎn)研究咨詢集團(tuán)董事長(zhǎng)袁岳曾表示:“基本上來(lái)說(shuō),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商密集的地方,老百姓的普通房子就不容易指望了,宜居程度就會(huì)低!边@是一個(gè)頗為中肯的論斷。當(dāng)房地產(chǎn)商蜂擁房市,把房市當(dāng)作謀利的終南捷徑,當(dāng)房?jī)r(jià)高企不止,持續(xù)攀升,當(dāng)房?jī)r(jià)拖累得居民氣喘吁吁,無(wú)可懸念地成為負(fù)翁時(shí),這樣的生活質(zhì)量令人悲傷,在這樣的城市生存想必終日心力交瘁。如此一來(lái),談何宜居?

  有人說(shuō),城市首先應(yīng)該是人的城市,首先應(yīng)該滿足人居住的需要。誠(chéng)然,只有居易,才可能宜居。居不易,甚至居難,居住困苦,終日不得安心,就不可能心情愉悅,擁有幸福感。不容否定的是,一個(gè)城市不管如何宜業(yè)、宜學(xué)、宜商、宜游,它的終極指向應(yīng)該是宜居。評(píng)價(jià)宜居城市一般有六大方面:社會(huì)文明度、經(jīng)濟(jì)富裕度、環(huán)境優(yōu)美度、資源承載度、生活便宜度、公共安全度。以此打量北京的宜居程度,北京確實(shí)算上宜業(yè)和宜游了,但遠(yuǎn)遠(yuǎn)談不上宜居。

  高房?jī)r(jià)制約中國(guó)“宜居”城市建設(shè),這不是北京一地的現(xiàn)狀,也是一些大型和特大型城市的現(xiàn)狀。北京作為全國(guó)首都,是首善之地,北京無(wú)緣宜居城市,顯然具有警示意義。

  從無(wú)緣宜居到宜居,要走多少路?只要房?jī)r(jià)不那么畸高,不那么變態(tài)地瘋漲,只要交通擁堵能夠得到緩解,只要污染得到遏制,只要多一些以人為本,等等,宜居就并非遙不可及。而實(shí)現(xiàn)這一切的關(guān)鍵在于,政府部門要拿出足夠的決心和智慧。比如,讓房?jī)r(jià)真正得到遏制,實(shí)現(xiàn)普羅大眾“居者有其屋”的愿望。遺憾的是,從南到北,從東到西,房?jī)r(jià)一路飄紅,互相競(jìng)高,令人窒息、哀痛和絕望。

  當(dāng)然,一個(gè)城市是否宜居不止與房?jī)r(jià)有關(guān),還與是否健全的公共服務(wù)有關(guān),與是否保證公眾參與公共事務(wù)有關(guān),還與是否包容的胸襟有關(guān) 。中國(guó)城市生活質(zhì)量課題組組長(zhǎng)連玉明就表示:“宜居不宜居,外來(lái)人口說(shuō)了算!睘楹我赏鈦(lái)人口說(shuō)了算?因?yàn)樗麄兏苊舾械伢w味城市的是否寬容,他們更有置身其中、度身其外的切身觀感。

  哈佛大學(xué)講師泰勒·本-沙哈爾說(shuō):“幸福感是衡量人生的惟一標(biāo)準(zhǔn),是所有目標(biāo)的最終目標(biāo)!比耸侨绱,城市亦是如此,幸福感是衡量城市的惟一標(biāo)準(zhǔn),是所有目標(biāo)的最終目標(biāo)。換言之,宜居是城市發(fā)展的底線,每一個(gè)城市都應(yīng)該從宜居做起,最終讓居民擁有幸福感。(王石川)


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