“廉租房,控制不好會很可怕!毕愀酆懵〖瘓F(tuán)主席陳啟宗對記者說。
“我不是說廉租房制度不該建立,這是個大好事。但是廉租房制度后面還有一系列問題需要考慮!标悊⒆诜Q。
根據(jù)他的介紹,香港廉租房制度目前面臨的一個最重要問題是退出機(jī)制不完善,“一個當(dāng)年符合廉租條件的畢業(yè)生在里面住了十年,早已經(jīng)成長為支付能力較強(qiáng)的人士!薄坝直热缟鐣还珕栴},廉租房會造成一些沒錢的人比略有錢的人住得好,因?yàn)槁杂绣X的人不符合廉租房標(biāo)準(zhǔn),也買不起商品房,會導(dǎo)致一些人不思進(jìn)取!
這些話給現(xiàn)在的中國內(nèi)地決策者很重要的啟示。一個好的制度需要好的執(zhí)行,若非如此,制度會變成更難解決的疑難雜癥。在昨天的新聞發(fā)布會上,建設(shè)部對類似問題也有表態(tài),即通過“雙限房”和普通商品房的供給滿足本地一些普通居民的剛性需求。
前期階段,一些步驟的執(zhí)行前景還是未知。比如齊驥介紹的一個執(zhí)行細(xì)則是到今年年底,設(shè)區(qū)的城市中低收入家庭住房困難問題將做到應(yīng)保盡保!白龅綉(yīng)保盡保的最重要工作是資格認(rèn)定和資金落實(shí),從目前的地方工作表和四類資金來源來看,要在年底實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)還需要下大力氣!狈治鋈耸恐赋。
根據(jù)24號文要求,今年9月底之前,各城市人民政府向社會公布廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房申請、審核和公示辦法;年底之前,各城市建立低收入住房困難家庭檔案,制訂解決城市低收入家庭住房困難的工作目標(biāo)、發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃,并向社會公布!暗,從上次廉租房制度建立時間表的地方執(zhí)行情況看,一些人士對完全執(zhí)行有擔(dān)憂!币晃粚<冶硎。 (于兵兵)