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經(jīng)濟適用房被定為“有限產(chǎn)權(quán)”引發(fā)網(wǎng)民熱議
2007年08月28日 14:36 來源:江南時報

  網(wǎng)絡(luò)焦點<<<

  全國城市住房工作會議24日至25日在京召開。會議決定,全國要逐步擴大廉租住房制度的保障范圍。今年年底前,在所有設(shè)區(qū)城市,凡符合規(guī)定住房困難條件、申請租賃補貼的低保家庭,基本做到應(yīng)保盡保;明年年底前,覆蓋到所有縣城。2008年底前,東部地區(qū)和其他有條件的地區(qū),要率先把保障對象擴大到低收入住房困難家庭;2010年底前,全國城市低收入住房困難家庭都要納入保障范圍。近日發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》規(guī)定,經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象為城市低收入住房困難家庭,并與廉租住房保障對象銜接。經(jīng)濟適用住房屬于政策性住房,購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。

  ——摘自8月27日《新京報》

  網(wǎng)論原聲<<<

  網(wǎng)友:中國有句俗話叫:“安居樂業(yè)”。房子是特殊商品同時又是老百姓生活所必須的!我建議政府首先要退出房地產(chǎn)利益鏈;其次,停止期房銷售;第三,經(jīng)濟適用房一旦有了產(chǎn)權(quán),20年內(nèi)不許買賣,如非賣不可的應(yīng)該由政府折價收回!也就是說除商品房之外不得隨意買賣。這才符合中低收入者多數(shù)人的利益。

  網(wǎng)友:購買經(jīng)濟適用住房滿5年,購房人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房,但應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等價款,具體交納比例由城市人民政府確定,政府可優(yōu)先回購。其中“一定比例”應(yīng)該是大于1,這樣才能有效打擊某些投機者。

  網(wǎng)友:個人認為,經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)應(yīng)該歸政府所有,符合條件的使用人出資購買使用權(quán)。當使用人確需轉(zhuǎn)讓使用權(quán)時,由政府收回并退還使用權(quán)人出資部分(扣除折舊部分),房屋用于解決下一戶居住困難戶,如此循環(huán)周轉(zhuǎn)。

  網(wǎng)友:我和女友都是從農(nóng)村出來的大學(xué)生,畢業(yè)后在一家公司上班,兩人月工資共3000元,當?shù)胤績r已漲到每平米3000多元,家里也無經(jīng)濟能力再支援結(jié)婚、買房,但我們必須要結(jié)婚、建立自己的家,面對高房價、低收入,很是無奈。像我們這樣的來自農(nóng)村,生活在城市的大學(xué)生,在社會上是一個龐大的群體,都面臨著同樣的生活境況,我們不是窮人,更不是富人,美麗的城市里沒有屬于我們的一磚一瓦,生活下來真的很辛酸。

  網(wǎng)友:在我們這里也是這種情況,房子被有錢的外地人炒得很高,苦了本地人了,發(fā)達地區(qū)的收入水平與我們差別較大,在我們這里每月2000元算可以了,但怎么比得過天南海北呢。這些人抬高了這里的房價,讓我們大多數(shù)本地人買房困難!這顯然不公平。我認為:發(fā)達地區(qū)的人異地買房應(yīng)視為購買奢侈品,應(yīng)像煙草一樣執(zhí)行45%~60%的消費稅的較高稅率,不過如果這些有錢人到貧困地區(qū)買房,則可以與本地價格一樣。因為這是扶貧,應(yīng)當提倡。


 
編輯:王菲】
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