近年來房地產(chǎn)市場有個怪象，用住房來炫耀財富和身份。許多城市開發(fā)的樓盤，都竭力把自己包裝成所謂的“精品”、“極品”，起的不是不著邊際的洋名，就是“帝”呀“豪”呀一類。許多樓盤以這種洋氣、霸氣十足的名字作為所謂的“營銷概念”，聲稱自己的房子“只賣給成功人士、富豪階層”。一些地方也以擁有這種普通人住不起的樓盤為傲，把其當作當?shù)亍胺康禺a(chǎn)業(yè)升級”的標志。
這種以炫富耀貴為特征的住房，是導(dǎo)致房價飆升的重要原因之一。他們像風向標，這邊一開價，那邊立馬就跟風。當某個區(qū)域矗立起每平方米萬元以上的樓盤時，附近甚至整個城市的樓價都會跟風上漲。這恰恰可以證明，目前商品房的價格是與成本相脫節(jié)的。
一些開發(fā)商聲稱很大的成本用來打造“品牌”。問題在于,這種所謂的“品牌”，偏離了住房的基本屬性。住房是商品，但它同時也是生活必需品。住房歸根到底是為了滿足人們的居住需要，房子好些差些，面積大些小些，環(huán)境幽靜些熱鬧些，這種區(qū)別很正常，價格上有些差距也在所難免，但這種差距有個度，不能漲到天價，如果要說“樹品牌”，住房的品牌更多應(yīng)該通過優(yōu)越的質(zhì)量、管理和服務(wù)來體現(xiàn)。
像其他商品一樣，目前住房消費存在不少不合理的現(xiàn)象。如上�！皽家黄贰泵科椒矫壮^10萬元的“極品”，實際是對畸形消費心理的迎合，回過頭來進一步刺激這種畸形消費。中國有些腐朽的文化，是應(yīng)該剔除的糟粕，渴望過“皇帝癮”、享“天子�！�、稱王稱霸就是其中一種。就像有人買天價月餅、吃“黃金宴”一樣，豪庭華宅也成了滿足這種畸形心理的工具，以至于出現(xiàn)“只買貴的不買對的”這樣的荒唐行為。利用中國稀缺的土地資源，以“市場需求”為借口，大批建造這種顯示闊氣和富貴、滿足窮奢極欲心理的“帝王之居”、“九鼎之室”，不僅荒唐，而且會讓普通大眾產(chǎn)生不公平感。
偏離住房基本屬性，使之變成炫富耀貴的工具，弊端多多。從文化角度，這是落后和腐朽的；從資源利用角度，這是不可持續(xù)的；從消費角度，這是非理性的；從構(gòu)建和諧社會角度，這是有害和不可取的。全社會對此應(yīng)該予以譴責和摒棄，各級政府更不能為促成這樣的供應(yīng)鏈推波助瀾，大開方便之門。(梁思奇)
