亚洲毛片网站,电影免费在线观看日本,国产一级淫片a免费播放口之,女人下面毛多水多视频

頻 道: 首 頁|新 聞|國 際|財 經(jīng)|體 育|娛 樂|港 澳|臺 灣|華 人|留 學 生|IT|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|圖片·論壇|圖片網(wǎng)|華文教育|視 頻|產(chǎn)經(jīng)資訊|廣 告|演 出|圖片庫|供 稿
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
■ 本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
易憲容撰文:要尋找房地產(chǎn)市場錢權(quán)交易的核心
2007年04月10日 11:57 來源:新京報

  就目前國內(nèi)的房地產(chǎn)市場來說,核心在于整個房地產(chǎn)市場的利益關(guān)系嚴重失衡,在于房地產(chǎn)市場利益關(guān)系的盤根錯節(jié)。

  在上周八部委聯(lián)合簽發(fā)《關(guān)于開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)m椪蔚耐ㄖ泛螅,又?lián)合召開了全國房地產(chǎn)市場秩序?qū)m椪喂ぷ麟娨曤娫挄h,對房地產(chǎn)市場秩序?qū)m椪巫龀鼋y(tǒng)一部署。(中華工商時報4月9日)

  可以說,這次對房地產(chǎn)市場秩序?qū)m椪蔚拈_展,不僅表明了政府2007年房地產(chǎn)調(diào)控政策深化與細化,也表明了政府希望用可操作性政策來強化國內(nèi)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控之效果,來緩解房地產(chǎn)市場與中央政府所強調(diào)的民生政策基本精神的沖突。

  但是,我們也應該看到,從2004年起,政府就出臺了一系列的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策,無論是管住土地與信貸,還是國八條及國六條,這些政策的針對性都十分強,而且政策出臺后,中央政府都會派出檢查組來檢查地方政府對中央政策的落實情況。

  不過,這幾年,關(guān)于房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策出得越來越多,檢查越來越頻繁,但所取得的效果卻與政府的政策意圖相去甚遠。

  比如從房地產(chǎn)開發(fā)投資來看,2006年1-12月完成投資額1.94萬億元,同比增長21.8%,高于2005年的19.8%.其中商品住宅投資同比增長25.3%,比上年同期高3.1個百分點。從房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源來看,2006年房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源增長最快的是國內(nèi)銀行貸款,同比增長為34.9%(2005年同比增長為23.4%,高于2005年同期的11.5%),金額同比增長為1429億元。也就是說,越是房地產(chǎn)宏觀調(diào)控,房地產(chǎn)開發(fā)投資增長越快,銀行進入房地產(chǎn)的資金越多,房價上漲越快。

  現(xiàn)在要問的是,為什么國內(nèi)房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控與未來目標差距會較遠?這里既有房地產(chǎn)政策目標的模糊性、不確定性及針對性不足等方面的原因,也有各地房地產(chǎn)領(lǐng)域官商勾結(jié)、錢權(quán)交易等方式來對抗中央政策的原因。前者可以通過政策的深化與細化來解決,后者則要通過嚴格專門治理來解決。

  但是,要解決房地產(chǎn)領(lǐng)域中的官商勾結(jié)、錢權(quán)交易的問題并非僅是檢查可以解決問題的,要從根本上入手,即必須對現(xiàn)行的有關(guān)房地產(chǎn)領(lǐng)域許多制度進行清理與完善,從制度源頭上來解決房地產(chǎn)領(lǐng)域中的官商勾結(jié)、錢權(quán)交易的問題。因此,這次對房地產(chǎn)市場的秩序整頓,并非一場檢查、匯報及對不法行為的處理,更為重要的是制度確立的過程。如果這次檢查真的對房地產(chǎn)領(lǐng)域中的官商勾結(jié)、錢權(quán)交易動真格,它將對國內(nèi)房地產(chǎn)市場起到非同凡響的作用。

  筆者認為,應該切入房地產(chǎn)市場錢權(quán)交易的核心,即不僅要檢查房地產(chǎn)市場錢權(quán)交易的嚴重性與廣泛性,而且要看到房地產(chǎn)市場錢權(quán)交易的復雜性。就目前國內(nèi)的房地產(chǎn)市場來說,核心在于整個房地產(chǎn)市場的利益關(guān)系嚴重失衡,在于房地產(chǎn)市場利益關(guān)系的盤根錯節(jié)。

  僅僅是對房地產(chǎn)的審批環(huán)節(jié)、開發(fā)環(huán)節(jié)及交易環(huán)節(jié)的檢查根本就不夠,因為這只涉及其事情之表象。其深層的問題更需要清理與修改我們的現(xiàn)行房地產(chǎn)市場制度規(guī)則,通過改變不合理的制度規(guī)則來凈化房地產(chǎn)市場。

  比如,目前中國房地產(chǎn)的最大問題是市場定位不清,現(xiàn)在房價居高不下政府對房地產(chǎn)市場認識有個誤區(qū),這個誤區(qū)是沒有把房地產(chǎn)市場定義為投資品還是消費品?如房地產(chǎn)是投資品,房地產(chǎn)市場是一個投資市場,對政府來講,穩(wěn)定房價的政策就很難真正落實。

  當然,我們也應該看到,今年的房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控與往年的方式有所不同,基本上會通過出臺專項政策方式來深化及細化國內(nèi)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控,這是今年房地產(chǎn)宏觀調(diào)控新動向。(文/易憲容(中國社會科學院金融所研究員))

 
編輯:張明】
:::相 關(guān) 報 道:::
·易憲容現(xiàn)象超越學術(shù)本身 房市言論對錯誰評價?
·易憲容:預售款專戶管理防止開發(fā)商"空手套白狼"
·易憲容:“住房預售款專戶管理”點到房企要害
·易憲容表示:房地產(chǎn)市場應該以普通商品房為主
·易憲容:公平公正的物業(yè)稅體系可以使房價降下來
·易憲容:今年合理房價尚難出現(xiàn) 長期房價必下跌
 

涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

  打印稿件
 
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
[每 日 更 新]
- 中國赴日留學人員人數(shù)累計達到九十萬人
- 臺"陸委會"副主委:江陳會對兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會副會長張銘清抵臺灣 參加學術(shù)研討會
- 國產(chǎn)新舟60支線飛機成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動應急機制
- 證監(jiān)會:城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準確
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務】-圖片庫服務】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率