對于城市居民來說，房價可謂是“日新月異”，作為保障性住房的廉租房來說，租金標(biāo)準(zhǔn)一直很難統(tǒng)一。昨日，湖南省物價局下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)保障性住房價格管理的通知》，就廉租房、公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了規(guī)定。

　　限制廉租房租金標(biāo)準(zhǔn)

　　該通知規(guī)定，考慮到現(xiàn)階段承租廉租住房家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力，各地在核定廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)時，對按照住房建筑面積每平方米超出2元的(含物業(yè)服務(wù)費)部分應(yīng)實行政府補(bǔ)貼，如租用50平方米的廉租房，租金是每平方米3元，承租家庭也只需支付每平方米2元的價格，超出部分由政府補(bǔ)貼。

　　對公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的核定，可參照相似地段、相同結(jié)構(gòu)、相近居住條件的出租住房市場租金不超過70%的水平確定。

　　據(jù)悉，長沙市目前對廉租房的補(bǔ)貼主要有兩種，一種是提供房屋，另一種是提供貨幣補(bǔ)貼。

　　“主要是房源不夠，所以長沙目前以貨幣補(bǔ)貼為主，讓符合條件的家庭自己租房�！遍L沙市房產(chǎn)局政策法規(guī)處處長劉朝陽介紹，長沙廉租房的貨幣補(bǔ)貼以每人160元/月的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，最高800元/月。

　　經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)公開成本

　　該通知要求，各地價格主管部門應(yīng)嚴(yán)格按照《湖南省經(jīng)濟(jì)適用住房價格管理辦法》規(guī)定，認(rèn)真審核經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)成本，并按照一定的程序進(jìn)行價格成本公開，在確定售價時必須嚴(yán)格按照審核的價格成本進(jìn)行確定，自覺接受社會的監(jiān)督。

　　對由政府出資購買社會商品住房作為經(jīng)濟(jì)適用住房銷售給城鎮(zhèn)居民家庭的住房，其購買價格由各地價格主管部門按照《湖南省經(jīng)濟(jì)適用住房價格管理辦法》的規(guī)定審核確定。

　　棚戶區(qū)納入保障性住房

　　與此同時，省物價局還對保障性住房的范疇進(jìn)行了設(shè)定，將城市棚戶區(qū)、林(墾、煤)區(qū)改造住房、國有工礦區(qū)改造住房,以及“兩限房”的售價，納入保障性住房價格的管理范疇。

　　此外，通知還要求，各地價格主管部門要認(rèn)真清理涉及保障性住房建設(shè)、銷售的各種行政事業(yè)性收費、政府性基金和經(jīng)營服務(wù)性收費。要會同財政、住房保障部門嚴(yán)格按照國家和省有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真清理整頓涉及保障性住房從項目規(guī)劃、立項、征地拆遷、施工建設(shè)、銷售全過程的各種行政事業(yè)性收費、政府性基金和經(jīng)營服務(wù)性收費項目和標(biāo)準(zhǔn)。

　　[來源：三湘都市報]

　　[作者：劉玲玲]