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據(jù)《華西都市報(bào)》報(bào)道,在23日舉辦的第一屆西部金融論壇國(guó)際資本論壇上,財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康表示,房產(chǎn)稅推出已經(jīng)是“按月計(jì)算”,目前離推出最終時(shí)間不會(huì)超出一年。
房產(chǎn)稅不會(huì)是“最后一張牌”
“房產(chǎn)稅推出后,將使得當(dāng)前正在進(jìn)行的這輪房地產(chǎn)調(diào)控,達(dá)到與過(guò)去不一樣的高水準(zhǔn)。”賈康接受采訪時(shí)表示,房地產(chǎn)稅開(kāi)征在搭建一個(gè)制度框架,過(guò)去我們只會(huì)在交易環(huán)節(jié)征稅,保有環(huán)節(jié)并沒(méi)有到位,它是缺失的,現(xiàn)在就是要填補(bǔ)這個(gè)缺失環(huán)節(jié),具有制度改革色彩。
賈康還表示,房地產(chǎn)稅并不會(huì)是政府調(diào)控的“最后一張牌”,未來(lái)調(diào)整一定是多種手段綜合使用,比如物業(yè)稅,其實(shí)物業(yè)稅跟房產(chǎn)稅是一回事,都是在保有環(huán)節(jié)中征稅,但因物業(yè)稅有一個(gè)較長(zhǎng)立法過(guò)程,房產(chǎn)稅只需在現(xiàn)行稅收政策中進(jìn)行試點(diǎn)就能推出,因此會(huì)選擇先行推出房產(chǎn)稅,現(xiàn)在問(wèn)題在于如何不失時(shí)機(jī)地進(jìn)入試點(diǎn)。
業(yè)內(nèi)盛傳上海和重慶已積極表態(tài),愿意首批進(jìn)行房產(chǎn)稅試點(diǎn)。對(duì)于這點(diǎn),賈康表示,目前他并沒(méi)有掌握更多信息,但試點(diǎn)城市一定會(huì)在一線城市中產(chǎn)生,北京、上海、廣州都有可能。雖然最后方案尚未確定,但現(xiàn)有信息表明,房地產(chǎn)稅不會(huì)向“第一套房”征收,投資房將成為房產(chǎn)稅調(diào)控目標(biāo)。
賈康說(shuō),房產(chǎn)稅對(duì)目前樓價(jià)肯定會(huì)有影響,但不都是負(fù)面,應(yīng)該全面看待其作用。房產(chǎn)稅對(duì)配套改革、房地產(chǎn)經(jīng)銷(xiāo)發(fā)展、收入再分配都有很大意義。
人民幣不會(huì)一下子升起來(lái)
10月19日,央行在全球金融危機(jī)后首次宣布加息,金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率和一年期貸款基準(zhǔn)利率都上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。
賈康認(rèn)為,這是貨幣政策在明確發(fā)出緊縮信號(hào),但貨幣緊縮不代表財(cái)政緊縮。在過(guò)去宏觀調(diào)控經(jīng)驗(yàn)里,有種手法是“一松一緊”,即寬松的財(cái)政政策和緊縮的貨幣政策相配合。賈康表示,至少今年底前,寬松的財(cái)政政策不會(huì)發(fā)生改變。4萬(wàn)億已全部安排出去,財(cái)政赤字也安排了1.5萬(wàn)億,仍是一個(gè)擴(kuò)張性財(cái)政政策。
與加息一樣受到關(guān)注的還有人民幣匯率問(wèn)題。今年9月以來(lái),人民幣對(duì)美元匯率不斷上漲,在日前結(jié)束的廣交會(huì)上,大部分出口企業(yè)表示已感受到人民幣升值帶來(lái)的壓力。
賈康說(shuō),從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,人民幣是會(huì)升值的,但也不會(huì)一下子陡然升起來(lái),而是相對(duì)柔性地升值,“少數(shù)企業(yè)如果連這樣一點(diǎn)變動(dòng)都吃不消,那么一定要趕快苦練內(nèi)功,否則會(huì)被淘汰出局”。 D051
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