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眼下全國(guó)嚴(yán)查閑置土地,萬(wàn)科有沒有囤積土地?王石笑說:“萬(wàn)科是個(gè)好孩子!彼f,萬(wàn)科沒有因?yàn)樽陨碓蛟斐砷e置的土地,也沒有試圖通過囤積土地生財(cái)。王石說,萬(wàn)科是上市企業(yè),每一年半左右都會(huì)通過增發(fā)融資,依托的是企業(yè)地產(chǎn)開發(fā)業(yè)績(jī)而不可能是依靠囤地牟利,靠囤積土地?zé)o法產(chǎn)生企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
有意思的是,對(duì)杭州的土地大佬綠城,王石說:“表達(dá)我對(duì)綠城的敬意”。自2006年8月進(jìn)入杭州市場(chǎng)來(lái),萬(wàn)科并不一帆風(fēng)順,曾遭受購(gòu)房者的質(zhì)疑和本地開發(fā)商的指責(zé)。時(shí)至今日,萬(wàn)科更好地融合了杭州市場(chǎng),包括在產(chǎn)品精細(xì)化上適應(yīng)杭州購(gòu)房者的需求。昨天,王石表示,綠城不僅在杭州做得好,在全國(guó)好多地方都做得好,同行之間要互相借鑒,尤其在高端樓盤上。他說:“我們?nèi)f科到杭州,第一是學(xué)習(xí),第二還要服水土!
溫州購(gòu)房團(tuán)又現(xiàn)杭城
在下沙購(gòu)房現(xiàn)場(chǎng),停放著不少寧波、溫州、金華等地牌照的轎車,銷售現(xiàn)場(chǎng)不少買房人都是外地口音。在這次大規(guī)模的開盤潮下,記者發(fā)現(xiàn),除前段時(shí)間的首次置業(yè)剛需客外,改善型購(gòu)房者和投資者也開始入市。
在下沙一樓盤,記者碰到了一小型溫州購(gòu)房團(tuán)。溫州投資客陳先生說:“我們前天包車來(lái)杭州的,看了下沙的一些房源,今天就直接下單了!钡麄円矝]有多買,一般是人手一套。
知情人告訴記者,下沙樓盤都找過一些代理公司,為外地人投資者包車來(lái)杭選房。這些投資者在自己當(dāng)?shù)貨]有貸款過,所以他們?cè)诤贾莸馁I房基本以二套的利率購(gòu)房。
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