“首付款可無息辦分期，只要交房時(shí)付清首付款即可”，濰坊出現(xiàn)零首付購房。13日，記者采訪了解到，受政策大環(huán)境影響，濰坊樓市開始出現(xiàn)“挺價(jià)”和“松動(dòng)”兩派。

　　13日，記者發(fā)現(xiàn)濰坊玄武街一樓盤拋出前30名購房者可享受開發(fā)商補(bǔ)貼5萬元，同時(shí)普通購房者也可以享受到開發(fā)商先行墊付首付款的優(yōu)惠條件。150萬元的補(bǔ)貼是真金白銀由開發(fā)商出，購房者交首付款寬限至交房之日。據(jù)介紹，該樓盤大約在2011年年中交房，購房者有一年的時(shí)間來湊齊首付款。

　　據(jù)該樓盤銷售人員介紹，購房者最低只要拿出約兩三萬元的手續(xù)費(fèi)用就可以購得房產(chǎn)，這對于一些“家底”還不殷實(shí)卻有穩(wěn)定收入的年輕人來說誘惑不小。記者采訪了解到，濰坊各樓盤價(jià)格基本穩(wěn)定，但已經(jīng)出現(xiàn)不少優(yōu)惠活動(dòng)。濰坊市區(qū)黃金地段的龍澤名都打出9折優(yōu)惠，還未開盤的加州世紀(jì)尊品推出最高1萬頂5萬的優(yōu)惠，九六折的優(yōu)惠力度已經(jīng)成為常態(tài)。

　　記者采訪了多位有購房意愿的市民，大家普遍對中央調(diào)控樓市寄予厚望�！艾F(xiàn)在一線城市的調(diào)控效果已經(jīng)顯現(xiàn)，不奢望房價(jià)能大降，但實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠確實(shí)是多了。”高新區(qū)的王政道先生告訴記者，他分析認(rèn)為第四季度出手購房應(yīng)該是最理想的時(shí)候。

　　搜房網(wǎng)顯示，7月份濰坊樓盤開盤預(yù)告僅有五家，而在前幾個(gè)月開盤數(shù)量都在兩位數(shù)，不少開發(fā)商也陷入“開還是不開”、“賣還是不賣”的觀望與糾結(jié)中。業(yè)內(nèi)人士分析，房產(chǎn)新政實(shí)施后，濰坊房價(jià)基本未受影響，相反部分樓盤還出現(xiàn)小幅上漲，但是春節(jié)剛剛過后的漲勢還是被扼制住了。 (記者 周錦江)