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    11月3日，深秋時節(jié)，北京奧林匹克公園里到處百花爭艷，以花團錦簇的京城美景來迎接中外游客�！傍B巢”附件綻放的秋菊給來往的游客帶來些許的“醉”意，讓人隨處都可以感受到金色的秋天。 中新社發(fā) 鄭雄增 攝

　　在奧林匹克公園地下，將出現(xiàn)一座大型商場。昨天，負責奧林匹克公園中心區(qū)開發(fā)建設(shè)的北京新奧集團負責人透露，這座商場建筑面積24萬平方米，是目前國內(nèi)最大的地下商場，它可望在明年年底前亮相。

　　奧林匹克公園中心區(qū)需要大量的配套設(shè)施，這個地下建筑就是其中之一。而今其使命完成，后續(xù)利用提上日程。據(jù)新奧集團總經(jīng)濟師魏莉介紹，早在當初規(guī)劃時，有關(guān)部門便考慮到它在奧運會后的開發(fā)利用，按地下商場的需求對其進行了通道設(shè)計及空間布局。該商場長約700米，寬約400米，總建筑面積24萬平方米，規(guī)劃有1300多個停車位及上萬個自行車位。在奧林匹克公園可以看到許多玻璃房子，有些就是地下商場的出入口。這是目前國內(nèi)規(guī)模最大的地下商場，本市已經(jīng)開業(yè)的東方新天地、銀泰中心等與地鐵相連的地下商場，與它均不在一個量級。

　　奧林匹克公園中心區(qū)的獨特位置，決定了該商場的獨特定位。據(jù)介紹，在北京市“十一五”規(guī)劃中，奧林匹克公園中心區(qū)被定位為本市重點發(fā)展的六大高端產(chǎn)業(yè)功能區(qū)之一，并以文化、體育、旅游、會展作為核心產(chǎn)業(yè)。與此相對應，奧林匹克公園中心區(qū)的地下商場將以這4大產(chǎn)業(yè)作為主要招商對象。地下商場的檔次定位于中高端，以旅游、會展客流及周邊商住人士作為主要的目標客戶。

　　由于位置優(yōu)越，交通便捷，再加上優(yōu)美的景觀及獨有的奧運底蘊，這座地下商場已經(jīng)引起了多方關(guān)注。目前已有十多家實力雄厚的公司找上門來，要求合作。魏莉表示，地下商場只租不售，前期將以大客戶作為主要招商對象，尤其歡迎實力雄厚的品牌前來打造面積不少于5000平方米的旗艦店。眼下地下商場公共區(qū)域的裝修方案已經(jīng)完成，很快就將開工。預計在明年年底前，部分店面可望開張試營業(yè)。

　　對地下商場的盈利前景，新奧集團十分樂觀。據(jù)了解，奧林匹克公園中心區(qū)規(guī)劃了360萬平方米的地上建筑，目前已建成的場館和設(shè)施面積為130萬平方米，還有230萬平方米的建筑有待開發(fā)。其中既包括各類公建用地，也包括酒店、寫字樓等商業(yè)設(shè)施。待它們?nèi)�部建成，奧林匹克公園中心區(qū)人氣兒會比現(xiàn)在更旺。(記者王劉芳)