隨著今年4月和8月央行兩次加息，“固定利率房貸”的客戶嘗到了鎖定風(fēng)險(xiǎn)的甜頭。
到目前為止，各家銀行通過(guò)產(chǎn)品和業(yè)務(wù)創(chuàng)新，已經(jīng)使得住房按揭貸款市場(chǎng)從“一次貸款、按月還款”原有房貸模式變?yōu)榘ā袄使潭ā㈦S借隨還、房貸理財(cái)”等涵蓋避險(xiǎn)、節(jié)流和開(kāi)源等諸多內(nèi)容的理財(cái)服務(wù)。
創(chuàng)新之路
正是由于房地產(chǎn)新政，推動(dòng)了各家銀行在住房按揭貸款領(lǐng)域的產(chǎn)品和業(yè)務(wù)創(chuàng)新，這也使得銀行管理風(fēng)險(xiǎn)的能力和電子銀行系統(tǒng)的服務(wù)功能都有了大幅提升。
“固定利率房貸”的背后是銀行管理風(fēng)險(xiǎn)的能力。光大銀行行長(zhǎng)郭友今年年初指出，光大銀行一方面將通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)、對(duì)資產(chǎn)負(fù)債進(jìn)行重組安排、使用適當(dāng)?shù)慕鹑诠ぞ叩榷喾N方法，規(guī)避業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，依賴(lài)自身的風(fēng)險(xiǎn)管理水平，在不斷創(chuàng)新產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，對(duì)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)加以有效管理。
而招行和民生銀行的有關(guān)人士也表示，他們?cè)谕瞥觥半S借隨還”和“你貸款，我理財(cái)”時(shí)，為了達(dá)到“客戶可以7×24小時(shí)進(jìn)行自助貸款交易”的要求，都借助了先進(jìn)的科技平臺(tái)下的網(wǎng)上銀行和電話銀行系統(tǒng)，并相應(yīng)的對(duì)網(wǎng)上銀行和電話銀行等系統(tǒng)進(jìn)行了改造或者增加了新的功能。
稿件來(lái)源：經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)，作者：李利明、王磊靜
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