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2007年10月26日 星期五
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單身女獲父母"贊助"10萬元 先買房還是先投資?
2007年10月26日 10:10 來源:天府早報

  理財求助:27歲的王小姐(1390****193),在一家私營公司任人力資源部經(jīng)理助理。畢業(yè)4年,工作穩(wěn)定,F(xiàn)仍為單身的王小姐每月稅后收入約3000元,每月固定支出主要是租房700元和社保300元,其它支出約1000元,另外每月固定留出500元臨時資金。今年,身為家中獨女的王小姐得到了父母“贊助”的10萬元買房資金,見身邊同事不是投資房產(chǎn)就是投資股市,她也想在成都市內(nèi)購買一套小戶型,并投資基金,現(xiàn)想求助早報做出一個理財計劃。

  理財顧問:招商銀行理財師廖佳海爾紐約人壽理財師白萍

  王小姐想購買小戶型房產(chǎn)和基金的計劃,是否可行呢?廖佳分析認為,小王如果現(xiàn)在就買一套小戶型,以目前市場均價6500元/平方米計算,總價應(yīng)為32.5萬元,假設(shè)首付10萬元,貸款30年,22.5萬元采取等額本息方式還款,每月需還1624元,超過了王小姐月收入的50%。因此,以她目前的收支情況,建議推遲購房。她現(xiàn)在應(yīng)該節(jié)約開支,進行投資,待收入提高或金融資產(chǎn)積累到一定量時,再實施該計劃。投資基金不失為一個好的想法。

  為此,廖佳和白萍為王小姐設(shè)計了3種理財方案,分別是“保守型理財方案”、風(fēng)險適中的“穩(wěn)健型理財方案”、風(fēng)險較高的“激進型理財方案”。由于王小姐具有較強風(fēng)險承受能力,可以根據(jù)其風(fēng)險承受偏好進行投資理財。目前建議王小姐控制開支,每月結(jié)余提升為800元—1000元,并留出5萬元作為定期存款以備不時之需。

  保守型理財方案

  每月結(jié)余金額中可用500元—800元購買定期定額保守配置型基金,如匯豐晉信2016基金;5萬元購買人民幣理財產(chǎn)品;500元臨時資金可購買貨幣基金。

  該方案本金風(fēng)險低且收益高于銀行同期利率,適合長期穩(wěn)健投資者。

  穩(wěn)健型理財方案

  每月結(jié)余金額中可用500元—800元購買定期定額積極配置型基金,如廣發(fā)穩(wěn)健增長基金、銀河銀聯(lián)穩(wěn)健基金;3萬元購買積極配置型基金,2萬元購買股票型基金;500元臨時資金可購買貨幣基金。

  該方案有一定風(fēng)險,收益適中,適合有一定風(fēng)險承受能力和風(fēng)險偏好的投資者。

  激進型理財方案

  每月結(jié)余的500元—800元購買股票型基金,如:匯添富優(yōu)勢精選基金、華夏紅利基金等;5萬元全部購買股票型基金;500元臨時資金可購買貨幣基金。該方案風(fēng)險較大,收益較大,適合風(fēng)險承受能力強且有風(fēng)險偏好者。

  根據(jù)王小姐的情況,理財師建議她選擇方案二或方案三。同時她也可考慮配備一定數(shù)額的股票,但鑒于其這方面專業(yè)性不強,推薦最好仍以投資基金為主。另外,由于王小姐已購買社保,商業(yè)保險方面可考慮購買意外傷害保險。(記者 孟梅)

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