王先生月收入7000元，王太太月收入6000元。王先生一家在銀行貸了30萬元的房貸，還有10萬元的車貸。由于平時收入固定，每月工資除了還貸和支付日常開支外，還有3000元左右的盈余，留在銀行的存款賬戶里作為備用金，幾年下來，這筆備用金已有10萬元。
今年以來央行連續(xù)五次加息，從明年起還貸支出將大幅增加，王先生考慮是否要在今年年底前提前還款。另外，昨日大盤已經躍上6000點，現(xiàn)在投資股票和基金是否合適。
月供支出低于收入30%
房貸月供支出應該控制在家庭月收入的30%警戒線之內。目前央行正處在加息周期，未來有可能進一步加息，月供有可能再提高。手上有多余的錢，該怎么辦？如果在目前的貸款利率水平下，長期投資盈利水平能超過7%，就可以不提前還貸，但是目前沒有很多理財產品收益能超過7%的。銀行存款沒有，國債也沒有，一年的信托產品基本在4%左右，剩下的就是基金和股票。如果做得好，是有可能達到的。
年底選擇提前還貸
10萬元資金目前沒有進行任何投資，因為實際利率為負利率，存在銀行只會貶值。因此，建議王先生在今年年底提前還貸。如果覺得10萬元全還了本，家里沒有一點閑錢不踏實，那可以還8萬元，或者5萬元，剩余一些，但一定要提前還本。提前還款時，還可以提高月供，縮短剩余還款期限。
建議先提前還車貸，因為車貸相對比較少，年頭短，一般就3-5年貸款，然后再還房貸。還貸以后省出來的月供，千萬不要當成是多出來的錢，而是要把“多余”的錢再做投資，以后一定會有回報的。
選擇提前還貸后，可以算這樣一筆賬：如果拿10萬元去還本，每個月能省下1000元的月供，一年省下的月供共有1.2萬元，把這些錢拿去購買基金，按照一年12%的回報計算，過了30年，總收益就是38.4萬元。如此一算，每月省1000元的月供就為今后積累了38.4萬元的養(yǎng)老金�！ �
選擇銀行短期理財產品
銀行理財產品有其共同特點，它們都是由商業(yè)銀行自行設計并發(fā)行，將募集到的資金根據(jù)產品合同約定投入相關金融市場及購買相關金融產品，獲取投資收益后根據(jù)合同約定分配給投資人的一類理財產品。從大的種類上分，基本可分為債券型、信托型、掛鉤型、資本市場型及QDII型幾種。
目前，國內的人民幣理財產品一般是以銀行間債券市場的國債、金融債券和央行票據(jù)以及其它政策許可的低風險金融資產為基礎資產。由于銀行將理財產品籌集的資金主要投向銀行間債券市場，其收益一般都將高于同期的銀行存款利率。因此，銀行升息，也必將提高人民幣理財產品的收益。
建議王先生積極投資浮動類理財產品，爭取獲得高于放貸的收益，現(xiàn)在市場有的產品預期收益高達12%甚至更高，可將閑置資金進行3個月至6個月的浮動類理財產品投資，追求預期高回報。
投資開放式基金
長期不用的資金可以投資于股票基金，而作為手頭的流動資金，存在銀行的活期賬戶上似乎也有些虧，可以選擇投資貨幣基金。目前，我國的貨幣市場基金的投資范圍主要是短期債券(含央行票據(jù))、銀行存款和回購協(xié)議、大額轉讓定期存單、銀行承兌匯票、商業(yè)承兌匯票等流動性良好的期限在1年以內的短期金融工具。利息收入是貨幣市場基金收益的主要來源，因此，即使將來銀行再加息，市場利率會越走越高，貨幣市場基金的收益率也水漲船高。
目前，基金重倉股帶動大盤上漲，10月15日上證指數(shù)突破6000點大關，為避免“指數(shù)上漲，股票不漲”的尷尬，建議投資基金，特別是指數(shù)型基金。據(jù)統(tǒng)計，16只指數(shù)基金的平均凈值增長率第三季度為44.24%，累計前三季度為148.57%，都要高于股票基金39.66%和131.34%的平均水平。因此，在大盤上漲的情況下，投資指數(shù)型基金比股票型基金更安全。
做基金投資，投資期限要規(guī)劃一般在3至5年以上，不要進行短期炒作，尤其是王先生這樣的投資者，更適合長期持有基金。(陳雯君)
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