中新網(wǎng)3月8日電 3月8日,發(fā)展改革委政研室主任、新聞發(fā)言人李樸民接受中國(guó)政府網(wǎng)專訪,解讀國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃報(bào)告。
有網(wǎng)友問(wèn),現(xiàn)在的房子價(jià)格太高了,針對(duì)老百姓購(gòu)房難的問(wèn)題,政府有哪些考慮?2008年國(guó)家會(huì)采取哪些新的調(diào)控政策?
李樸民回答,住房是重要的民生問(wèn)題,中央對(duì)這個(gè)問(wèn)題高度重視,近年來(lái)采取了一系列的政策措施,包括深化城市住房制度改革、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,去年國(guó)務(wù)院又出臺(tái)了《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》,要求建立健全以廉租住房制度為重點(diǎn)的住房保障體系,把城市低收入住房困難家庭納入廉租住房制度保障范圍。地方也采取了一系列措施,認(rèn)真落實(shí)中央的決策,在解決低收入家庭住房困難方面也取得了一定的成效。但是我們也應(yīng)該看到,當(dāng)前部分地區(qū),特別是大中城市房?jī)r(jià)依然過(guò)高,這主要是由于住房保障制度不健全,住房的需求集中釋放,供應(yīng)和消費(fèi)結(jié)構(gòu)不合理所造成的。
他說(shuō),為逐步緩解房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲,今年主要采取四個(gè)方面的措施:一是健全廉租住房制度。要加快廉租住房建設(shè),增加房源供給,加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和管理。我記得家寶總理在政府工作報(bào)告中也提出:今年中央用于廉租住房制度建設(shè)的資金將達(dá)到68億元,比去年增加17億元,地方政府也要在這方面增加投入。
二是增加普通商品住房供給,加大限價(jià)商品住房的供應(yīng)規(guī)模,建立多渠道的投融資機(jī)制,合理調(diào)整城市土地供應(yīng)結(jié)構(gòu),增加中低價(jià)位、中小套型住房用地,通過(guò)多種途徑幫助中等收入家庭解決住房問(wèn)題。
三是防止房?jī)r(jià)過(guò)快上漲,要綜合運(yùn)用稅收、信貸、土地等手段,完善住房公積金制度,抑制不合理的需求,防止房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。
四是加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管,嚴(yán)格房地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)準(zhǔn)入和退出的條件,依法查處閑置、囤積土地房源的問(wèn)題,嚴(yán)厲打擊炒地、炒房等違法違規(guī)行為。但是這里需要說(shuō)明的是,房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控是一個(gè)國(guó)際性的問(wèn)題,也是一個(gè)難題。目前我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)仍然屬于新興的產(chǎn)業(yè),情況比較復(fù)雜,涉及面比較廣,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控的難度也比較大,不可能一蹴而就,需要在實(shí)踐中不斷地總結(jié)經(jīng)驗(yàn),進(jìn)一步地完善措施,認(rèn)真地解決房地產(chǎn)發(fā)展過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。(據(jù)中國(guó)政府網(wǎng)整理)
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