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物價(jià)飆漲如何保值?自古以來房地產(chǎn)就是"硬通貨"(2)

2010年11月15日 09:27 來源:上海青年報(bào) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

  許牟認(rèn)為印石的升值空間仍然很大,所以,只要買的印石是對的、是稀有的、是精品,哪怕買的時(shí)候比市價(jià)貴一點(diǎn),其價(jià)值也會(huì)隨著市價(jià)的上升慢慢漲上去。但如果買到冒牌貨(市場上作假手段很多),再便宜也沒用,不具備什么升值空間。所以,他建議新手在投資印石前,要多看,多問,多比較,多學(xué)習(xí)。

  收藏印石不必苛求完美

  另外,除了比較昂貴的精品印石之外,也可先從一些價(jià)格略低的品種石入手。比如,一些個(gè)頭較小,但石材切割方正,質(zhì)地也還不錯(cuò)的小枚印章,價(jià)格并不十分昂貴,新手可以考慮作為品種石收藏——即具備該品種的典型特征的印石,就好像收瓷器的人從收藏瓷片入手。另外,有些印石,因?yàn)槁杂辛押凼袌鰞r(jià)格較低,許牟認(rèn)為,只要整體是美的,不必苛求所有的細(xì)節(jié),略有裂痕也可以接受。有些小瑕疵其實(shí)可以通過某些手段來化解,如切割或者雕刻邊款等。當(dāng)然,如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力較好,當(dāng)然建議挑個(gè)頭大的精品。此外,現(xiàn)在一些工藝大師雕刻鈕工的印石,因?yàn)槊业拿麣,價(jià)格十分高昂。許牟建議說,新入門的藏家,一開始不需要迷信名家。如對某一名家的作品特別喜愛,不妨先多學(xué)習(xí)一些相關(guān)的資料,有主題有方向地收藏,因?yàn)榫退闶敲,也不是每一件作品都是精品?

  “印石,特別是具有人文藝術(shù)性的印石可以收藏,作為投資的同時(shí),還可以修身養(yǎng)性,陶冶性情!痹S牟還特別希望,能夠通過更多人的收藏,用中國的力量將很多已經(jīng)流往海外的中國文物收回到中國來。

  房子

  自古以來房地產(chǎn)就是“硬通貨”

  買房!這是很多人的防通脹策略的第一反應(yīng)。成思危說,現(xiàn)在的土地、建材、人工都在漲價(jià),長期看房價(jià)還會(huì)漲。

  在通脹周期中,房價(jià)的確有希望隨通脹一同上漲,但是地產(chǎn)新政已經(jīng)未雨綢繆,第三套房起停止貸款,F(xiàn)在新買一套房,150萬元幾乎是最低門檻了,財(cái)力平平的家庭很難一次性拿出這么多的真金白銀。而在限購令下,那些資產(chǎn)豐厚的家庭則將限買一套房的政策應(yīng)用到極致,或是為了自用、或是盡可能將更多的資金投入房產(chǎn),近期豪宅、別墅、寫字樓和商鋪的成交反而日趨活躍。

  “近一個(gè)月來,我至少接到了十幾個(gè)中介推銷商鋪的電話,最遠(yuǎn)的居然在山東。”在樓市頗有斬獲的朱先生說。第三套房的貸款雖然被叫停,但針對商業(yè)地產(chǎn)的政策仍然原地踏步,首付5成、1.1倍利率,自然吸引了那些有實(shí)力的投資人關(guān)注。不過,相當(dāng)多的人對商業(yè)地產(chǎn)知之甚少,優(yōu)質(zhì)商務(wù)地段的寫字樓投資門檻很高,而現(xiàn)在不少低門檻的商鋪開賣時(shí),周圍一片荒涼,賭的就是未來,投資人必須對周圍的功能定位、交通規(guī)劃、商圈規(guī)模及檔次、周邊消費(fèi)形態(tài)和消費(fèi)能力等做出綜合判斷,養(yǎng)個(gè)五年十年才見收獲。值得注意的,的確有不少失敗的商鋪,捂了十年都捂不熟,投資前必須三思。

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【編輯:李瑾】
 
直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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