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《前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)綜合規(guī)劃》也有望近期獲得批復
深圳即將迎來特區(qū)成立30周年生日,業(yè)內(nèi)猜測的系列利好政策正陸續(xù)兌現(xiàn),如深圳期待已久的《深圳市城市總體規(guī)劃(2010-2020年)》日前正式得到國務院批復。對此,有專家評價表示,這是中央給深圳特區(qū)成立30周年送的一份大禮,深圳有望迎來二次騰飛,按照中央的精神,深圳未來將打造成為一個低碳集約發(fā)展的現(xiàn)代化宜居城市。
規(guī)劃批復共包括八大條,其中包括科學引導城市空間布局、合理控制城市規(guī)模、完善城市基礎設施體系、建設資源節(jié)約型和環(huán)境友好型城市和創(chuàng)造良好的人居環(huán)境等方面。業(yè)內(nèi)還預測,隨著慶典活動的深入推進,包括《前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)綜合規(guī)劃》等利好政策也有望近期獲批公布。
就規(guī)劃批復中關于建設資源節(jié)約型和環(huán)境友好型城市的內(nèi)容,深圳大學經(jīng)濟學院國際金融研究所所長國世平給予了充分肯定,他表示,這是規(guī)劃中的“亮點”之一。批復內(nèi)容顯示,深圳未來10年的城市發(fā)展要走節(jié)約資源、保護環(huán)境的集約化道路,堅持節(jié)流、開源、保護并重的原則,節(jié)約和集約利用資源。依靠科技進步,積極開發(fā)和利用新能源,大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟,切實做好節(jié)能減排工作等。他指出,規(guī)劃批復中對未來的發(fā)展已經(jīng)明確勾畫出了一幅“低碳經(jīng)濟”的發(fā)展藍圖,也十分契合目前深圳市大力發(fā)展的生物、互聯(lián)網(wǎng)和新能源三大產(chǎn)業(yè)。國世平認為,深圳目前發(fā)展面臨的主要問題之一就是土地面積狹小,只有大力發(fā)展新興產(chǎn)業(yè),才能用最小的土地面積創(chuàng)造出更大的價值。
深圳綜合開發(fā)研究院旅游與房地產(chǎn)研究中心主任宋丁則格外關注土地資源利用等內(nèi)容。批復提出,要合理控制城市規(guī)模,到2020年,深圳城市常住人口控制在1100萬人以內(nèi),城市建設用地控制在890平方公里以內(nèi)。根據(jù)深圳市資源、環(huán)境的實際條件,堅持集中緊湊的發(fā)展模式,節(jié)約和集約利用土地,合理開發(fā)利用城市地下空間資源。宋丁表示,在規(guī)劃批復中,有特別提及要合理開發(fā)利用城市地下空間資源,在深圳目前地面土地面積不夠,填海造地受到嚴格控制的背景下,除了蓋高樓外,向地下要空間是大趨勢,比如大型地下商場、地下交通網(wǎng)絡等,這樣應該可以在一定程度上減輕深圳地面空間壓力。
規(guī)劃批復還提出,要創(chuàng)造良好的人居環(huán)境。內(nèi)容顯示,除了統(tǒng)籌安排關系人民群眾切身利益的教育、醫(yī)療、市政等公共服務設施的規(guī)劃布局和建設外,還特別表示,要將廉租住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房和中低價位、中小套型普通商品住房的建設目標納入近期建設規(guī)劃,確保城市保障性住房用地的分期供給規(guī)模、區(qū)位布局和相關資金投入,提高城市居住和生活質(zhì)量。對此,有專家也給予肯定,認為深圳目前已經(jīng)在加大對保障房的供應力度,而規(guī)劃批復對此進行了進一步強調(diào),只要認真貫徹執(zhí)行,就能有效緩解深圳住房供應緊張局面。(胡 南)
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