中新網(wǎng)北京8月25日消息：據(jù)上海文匯報報道，由國務(wù)院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟研究所、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會等共同主辦，浙江天都實業(yè)有限公司和杭州市余杭區(qū)政府承辦，文匯新民聯(lián)合報業(yè)集團等媒體協(xié)辦的“中國首屆衛(wèi)星城發(fā)展模式論壇”將于今年10月25日——26日西湖博覽會期間在杭州召開。
1915年，美國的泰勒正式提出并使用“衛(wèi)星城”概念。隨后，英國率先建立衛(wèi)星城。中國衛(wèi)星城的建設(shè)與發(fā)展已近半個世紀。新中國成立后，上海、北京等城市，先后在郊區(qū)規(guī)劃、建設(shè)了數(shù)量不等的衛(wèi)星城。
如今，在城市化進程加快的大環(huán)境下，我國衛(wèi)星城的建設(shè)與發(fā)展也進入了新的階段，各地相繼出臺了扶持衛(wèi)星城建設(shè)的相關(guān)政策，使衛(wèi)星城與市區(qū)之間有方便的聯(lián)系。以杭州為例，將發(fā)展衛(wèi)星城鎮(zhèn)、構(gòu)筑大都市體系，作為今后城市發(fā)展的戰(zhàn)略重點。城市布局從原來以舊城為核心的團塊狀布局，轉(zhuǎn)變?yōu)殚_放式空間結(jié)構(gòu)模式，一個主城、三個副城比翼齊飛成為杭州未來城市發(fā)展的趨勢。
目前中國城市化水平為30%，而浙江省城市化水平為48.6%。杭州2002年第一季度商品房銷售面積達23.92萬平方米，增長50%，呈供需兩旺的景象。在今年5月的杭州房交會上，郊區(qū)房產(chǎn)占了65%，幾個與城市相連的城郊大盤如占地6579畝的天都城、占地4000畝的江南春城、占地5000畝的西溪山莊等相繼出臺。今年城郊還將有近萬畝土地投入招標(biāo)。廣廈集團開發(fā)的天都城，將政府資源與企業(yè)資源作了很好的整合，成為新環(huán)境下衛(wèi)星城開發(fā)模式的一個良好范例。2000年10月，廣廈集團與余杭星橋鎮(zhèn)政府簽約建設(shè)天都城，總投資80億元，建成后可容納9.8萬人居住，成為一個集旅游、度假、休閑和居住于一體的規(guī)模型、功能型、生態(tài)型“城中城”。日前，建設(shè)部正式批復(fù)同意將余杭區(qū)星橋鎮(zhèn)列入“建設(shè)部小城鎮(zhèn)建設(shè)試點鎮(zhèn)”，天都城向“中國示范衛(wèi)星城”邁出了成功的一步。浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長唐世定等專家表示，以居住功能為主的衛(wèi)星城是解決中等收入家庭購房難的途徑之一，“低價位，高品質(zhì)”遠郊公寓是低價商品房的首選，開發(fā)功能齊全的衛(wèi)星城是解決這些問題的一條有效途徑。
