中新網(wǎng)5月31日電 據(jù)《第一財經(jīng)日報》報道，北京市第一爛尾樓——北京摩根中心的土地使用權(quán)的新歸屬，目前終于正式敲定。
昨日(5月30日)，廣西陽光股份有限公司(000608.SZ，下稱“陽光股份安賽樂”)對外發(fā)布公告稱，陽光股份安賽樂與首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司(2868.HK，下稱“首創(chuàng)置業(yè)”)通過組成投標(biāo)聯(lián)合體的方式，取得了北京市朝陽區(qū)大屯北頂村項目(下稱“大屯項目”)的土地使用權(quán)，招標(biāo)編號為京土整儲招(朝)[2006]31號，土地成交價格為17.61億元人民幣。
陽光股份安賽樂董事會秘書王新表示，大屯項目就是北京摩根中心，陽光股份安賽樂將與首創(chuàng)置業(yè)共同成立項目公司，將在3個月內(nèi)正式開工建設(shè)該項目，2008年6月底之前建設(shè)完工。陽光股份安賽樂擬占該項目公司的股權(quán)比例為30%。
北京摩根中心位于朝陽區(qū)大屯北頂村，東臨北辰西路，南臨北四環(huán)，西臨社科院，道路交通十分便捷。北京摩根中心原由兩個自然人共同注冊成立房地產(chǎn)公司開發(fā)建設(shè)，后因缺乏資金停工，兩年多來號稱“北京第一爛尾樓”，去年10月份，北京市國土資源局因“受讓方?jīng)]有按出讓合同的約定期限付清全部地價款”收回了北京摩根中心的土地使用權(quán)。
對于17.61億元的土地成交價格，陽光股份安賽樂與首創(chuàng)置業(yè)的付款方式是“一次性付款”。陽光股份和首創(chuàng)置業(yè)成立的項目公司將與招標(biāo)人——北京市國土資源局正式簽署《北京市國有土地使用權(quán)出讓合同》、《土地開發(fā)及已建工程建設(shè)補(bǔ)償協(xié)議》。（梁振鵬）
