中新社福州五月二十六日電 (記者 孫賢迅)征收土地閑置費(fèi)、收回土地使用權(quán)以及調(diào)整土地使用范圍，福建省加大力度處置閑置土地，遏制房地產(chǎn)開發(fā)中投機(jī)、炒作、哄抬房?jī)r(jià)行為。
福建省國(guó)土資源廳今日稱，該省已全面開展閑置土地清理工作。對(duì)造成土地中止開發(fā)情形已排除，且土地使用者有繼續(xù)開發(fā)建設(shè)意向和能力的，經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，允許延長(zhǎng)不超過二年的開發(fā)建設(shè)期限；對(duì)造成土地中止開發(fā)情形不能排除的，由市、縣國(guó)土資源行政主管部門與原土地使用者簽訂收回閑置土地的協(xié)議，待閑置土地收回并重新處置后，依照協(xié)議約定對(duì)原土地使用者給予補(bǔ)償；閑置土地按原用途重新出讓，所得收入扣除原土地使用者應(yīng)支付的地價(jià)款、有關(guān)稅費(fèi)和原土地使用者實(shí)際投入的開發(fā)建設(shè)資金后，如有產(chǎn)生增值，將按不高于增值額百分之二十的比例將增值收益分配給原土地使用者；經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，臨時(shí)用于綠化、公建等非營(yíng)利性事業(yè)，免繳土地閑置費(fèi)，造成土地中止開發(fā)情形排除后繼續(xù)開發(fā)建設(shè)的，開發(fā)建設(shè)期限按原規(guī)定的期限順延；對(duì)符合條件的，由市、縣政府按規(guī)定給予土地使用者置換用地。
目前，福建已收回各類閑置土地二點(diǎn)四萬畝，重新出讓利用土地一點(diǎn)五萬畝。
福建省國(guó)土資源廳還宣布，該省實(shí)行年度房地產(chǎn)開發(fā)用地計(jì)劃管理，將定期發(fā)布年度房地產(chǎn)供地計(jì)劃，提高土地市場(chǎng)調(diào)節(jié)能力，穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格。福州、廈門、泉州等市將有計(jì)劃、有節(jié)奏、有針對(duì)性地推出一些地塊，重點(diǎn)用于經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房和中低價(jià)位普通商品房建設(shè)。為增加中低價(jià)位普通商品房項(xiàng)目的土地供應(yīng)，對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房建設(shè)項(xiàng)目用地，該省將按不低于各類商品住房用地總量的百分之十給予安排。
