中新網(wǎng)4月11日電 據(jù)《上海證券報(bào)》報(bào)道，央行上�？偛�10日發(fā)布的貨幣信貸運(yùn)行報(bào)告稱，自2005年7月起，中資金融機(jī)構(gòu)在滬個(gè)人住房貸款已連續(xù)9個(gè)月遞減，且從今年2月份開始，已連續(xù)兩個(gè)月同比負(fù)增長。
央行上海總部數(shù)據(jù)顯示，截至3月末，中資金融機(jī)構(gòu)個(gè)人消費(fèi)貸款余額2710.59億元，比上月減少37.54億元，比年初減少103.17億元。其中，個(gè)人住房貸款和汽車消費(fèi)貸款分別較年初減少88.84億元和6.42億元。
根據(jù)央行上�？偛看饲鞍l(fā)布的報(bào)告，上海2月份個(gè)人住房貸款余額已下降36億元。央行上海總部當(dāng)時(shí)稱，各大銀行正根據(jù)上級行下達(dá)的2006年信貸任務(wù)，將主攻的重點(diǎn)集中于個(gè)人金融零售業(yè)務(wù)。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，導(dǎo)致個(gè)人住房貸款持續(xù)下降的原因在于，樓市調(diào)控政策出臺之后，“看漲不看跌”的心理令大部分消費(fèi)者推遲了購房計(jì)劃。
不過，央行上�？偛空J(rèn)為，隨著3月份上海樓市顯露出回暖跡象，若無新的調(diào)控政策出臺，個(gè)人住房貸款需求將有所上升。
另據(jù)上海“網(wǎng)上房地產(chǎn)”數(shù)據(jù)顯示，上海樓市正走出低谷。3月份，上海住宅成交量179.67萬平方米，與2月份的82萬平方米相比上升近120%。(夏峰）
