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官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示:上海房價上漲勢頭得到抑制

2006年02月22日 19:27

  中新網(wǎng)上海二月二十二日電 根據(jù)上海統(tǒng)計局日前公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)反映,上海房價過快上漲的勢頭得到抑制,房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅穩(wěn)步回落。

  此間有關(guān)專家介紹,在宏觀調(diào)控的背景下,開發(fā)商放緩了開發(fā)的節(jié)奏,房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅回落。二○○五年,上海房地產(chǎn)開發(fā)投資一千二百四十六點八六億元,比上年增長百分之六點一,增幅同比回落二十四點三個百分點,低于全社會固定資產(chǎn)投資八點七個百分點。其中商品住宅投資九百二十點八四億元,增長百分之二點二。

  據(jù)統(tǒng)計,二○○五年,上海市購置土地面積七百五十四點三二萬平方米,比上年下降百分之二十七點四;完成土地開發(fā)面積五百五十八點四二萬平方米,下降百分之十七,而上年增長百分之十一點一。

  統(tǒng)計顯示,從二○○五年第二季度開始,上海房地產(chǎn)市場明顯受到宏觀調(diào)控政策的影響,商品房銷售的火爆形勢迅速降溫,雖然下半年政策性配套商品房銷售量增加較快,但全市商品房銷售量仍有所下降。去年,全市商品房銷售面積三千一百五十八點八七萬平方米,比上年下降百分之九點五。其中商品住宅二千八百四十五點七萬平方米(包括配套商品住宅銷售面積為八百五十點三六萬平方米),下降百分之十二。

  在市場觀望氣氛濃厚的大環(huán)境下,加之配套商品住宅銷售面積的增加,上海商品住宅的平均銷售價格及漲幅自六月份起均呈逐月回落趨勢。 二○○五年,上海商品房平均銷售價格為每平方米六千八百四十二元,比上年上漲百分之五點四,漲幅同比回落九個百分點。其中商品住宅平均銷售價格為每平方米六千六百九十八元,上漲百分之四點九,漲幅同比回落九點七個百分點。

 
編輯:李淑國】
 

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