中新網(wǎng)1月26日電 據(jù)《東方早報(bào)》報(bào)道，2006年，中國仍然會加強(qiáng)房地產(chǎn)市場土地供應(yīng)調(diào)控。這是國土資源部25日發(fā)布的《2006年國土資源管理工作要點(diǎn)》中透露的信息。
《2006年國土資源管理工作要點(diǎn)》指出，今年，國土資源部將加強(qiáng)房地產(chǎn)市場土地供應(yīng)調(diào)控。根據(jù)居住用地價格變化狀況，調(diào)控土地供應(yīng)。加大對中小戶型、中低價位商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租房的土地供應(yīng)，嚴(yán)格控制低密度高檔住宅土地供應(yīng)，繼續(xù)停止別墅類用地供應(yīng)。
注重發(fā)揮經(jīng)濟(jì)手段的作用。規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收入管理，探索建立國有土地收益基金和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)體系，充分發(fā)揮土地價格、稅費(fèi)在調(diào)控土地供應(yīng)中的杠桿作用。
《2006年國土資源管理工作要點(diǎn)》指出，今年將鞏固土地市場治理整頓成果。認(rèn)真貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》。搞好開發(fā)區(qū)土地定界和公示，嚴(yán)格開發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)、改變區(qū)位和升級的審批標(biāo)準(zhǔn)，防止盲目新建和擴(kuò)大開發(fā)區(qū)，加強(qiáng)對工業(yè)集中區(qū)的用地管理。
進(jìn)一步落實(shí)節(jié)約集約用地的政策措施。大力推進(jìn)土地市場體系建設(shè)，不斷提高土地資源配置的市場化程度。嚴(yán)格控制劃撥用地范圍，穩(wěn)步推進(jìn)工業(yè)用地的招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓和經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施用地有償使用。加強(qiáng)協(xié)議出讓土地使用權(quán)最低價格制度落實(shí)的監(jiān)督檢查。統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)用地，加快集體建設(shè)用地使用制度改革步伐。繼續(xù)開展土地市場體系建設(shè)的理論研究和實(shí)踐總結(jié)，探索建立具有中國特色土地市場的新思路、新舉措。
堅(jiān)持“依法依規(guī)、從嚴(yán)從緊、有保有壓、節(jié)約集約”，加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審、新增建設(shè)用地的審查報(bào)批和批后檢查。落實(shí)國家產(chǎn)業(yè)政策，優(yōu)先保障國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目用地需求，支持有利于結(jié)構(gòu)調(diào)整的項(xiàng)目建設(shè)用地，支持西部大開發(fā)、振興東北等老工業(yè)基地、中部崛起的重要建設(shè)項(xiàng)目用地。出臺新的禁止供地和限制供地項(xiàng)目目錄。對不符合國家產(chǎn)業(yè)政策、發(fā)展規(guī)劃和市場準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，不予供地。(梁文匯)
