中新網(wǎng)1月20日電 據(jù)《北京日?qǐng)?bào)》報(bào)道，工體北路四號(hào)院現(xiàn)在是北京土地市場(chǎng)上最熱的地塊，上市10天里報(bào)價(jià)刷新了5次。19日，連續(xù)三單最新報(bào)價(jià)讓這個(gè)地塊的價(jià)格在一天之內(nèi)狂漲了372.2萬(wàn)元，達(dá)到25200萬(wàn)元。據(jù)悉，早已瞄上這個(gè)地塊的合作蓋樓藍(lán)城公司還沒有參加投標(biāo)。
工體北路四號(hào)院位置極其優(yōu)越，在東三環(huán)北路以內(nèi)，長(zhǎng)虹橋西南角，北臨盈科中心、太平洋百貨和兆龍飯店，南接富力·愛丁堡住宅小區(qū)，地處著名酒吧文化街三里屯南街和使館區(qū)。這樣條件的地塊在北京已是鳳毛麟角，因此工體四號(hào)院在土地市場(chǎng)十分引人注目，上市短短10天中報(bào)價(jià)已被刷新5次，可謂炙手可熱。
北京土地整理儲(chǔ)備中心的信息顯示，19日10時(shí)，工體四號(hào)院迎來(lái)了第三次報(bào)價(jià)——24947.8萬(wàn)元，比上周的第二次報(bào)價(jià)上漲了120萬(wàn)元。但短短20分鐘后，這個(gè)報(bào)價(jià)被再一次刷新，第4次報(bào)價(jià)接踵而至——25067.8萬(wàn)元；下午3時(shí)30分，報(bào)價(jià)被第5次刷新。第5次報(bào)價(jià)顯然是個(gè)大手筆，因?yàn)榍?次報(bào)價(jià)一直按照北京土地整理儲(chǔ)備中心要求的最小遞增幅度120萬(wàn)元加價(jià)，而第5次報(bào)價(jià)加價(jià)132.2萬(wàn)元，直接把價(jià)格鎖定在25200萬(wàn)元。一天之內(nèi)，工體四號(hào)院漲了372.2萬(wàn)元！
據(jù)了解，雖然把這個(gè)地塊帶入公眾視線的是合作蓋樓北京合作藍(lán)城咨詢服務(wù)公司，但多家知名房地產(chǎn)公司都看上了這個(gè)地塊，一次次刷新地價(jià)紀(jì)錄正是這些實(shí)力雄厚的地產(chǎn)商在暗中角力。藍(lán)城公司負(fù)責(zé)人告訴記者，公司正在積極籌措資金，準(zhǔn)備參加投標(biāo)。
工體北路四號(hào)院建設(shè)用地14123.478平方米，規(guī)劃建筑面積46300平方米，以目前的最新報(bào)價(jià)測(cè)算，每平方米地價(jià)已超過(guò)5400元。但一位業(yè)內(nèi)人士透露，這個(gè)地塊的最終成交價(jià)格很有可能在3億元上下，也就是說(shuō)每平方米地價(jià)將在6400元左右。無(wú)論工體四號(hào)院的最終交易價(jià)格是不是真的到此天價(jià)，最初報(bào)價(jià)24707.8萬(wàn)元的北京土地整理儲(chǔ)備中心都是最大的贏家。(劉揚(yáng)）
