中新網(wǎng)1月9日電 據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)道，標(biāo)準(zhǔn)普爾亞太證券研究服務(wù)近日發(fā)布報(bào)告稱，中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格將進(jìn)一步調(diào)整。標(biāo)準(zhǔn)普爾證券分析部門(mén)副總裁陳麗子指出，由于中國(guó)政府更加關(guān)注可持續(xù)發(fā)展，標(biāo)普預(yù)計(jì)，政府將對(duì)所謂的低效率領(lǐng)域繼續(xù)予以限制，所以房地產(chǎn)、低效率及不具備競(jìng)爭(zhēng)力的行業(yè)的投資將受到限制。
標(biāo)普認(rèn)為，政府將對(duì)部分行業(yè)進(jìn)行調(diào)整。陳麗子預(yù)計(jì)，政府將關(guān)閉小能源企業(yè)、小煤窯以及低效率的化工和基礎(chǔ)原材料工廠。“這對(duì)公用事業(yè)和原材料企業(yè)來(lái)說(shuō)也許是個(gè)好消息。”
雖然預(yù)計(jì)內(nèi)地市場(chǎng)內(nèi)需依然強(qiáng)勁，但標(biāo)普認(rèn)為，中國(guó)大部分制造企業(yè)還沒(méi)有實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)反彈。這是由于，某些領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈以及產(chǎn)能過(guò)剩，大多數(shù)廠商無(wú)法消化上漲的原材料成本。加之，大多數(shù)制造企業(yè)對(duì)能源價(jià)格變動(dòng)仍然十分敏感。數(shù)據(jù)表明，2005年頭10個(gè)月，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(CPI)較上年同期上漲了1.9%，生產(chǎn)者物價(jià)指數(shù)(PPI)同比上漲了5.3%。
標(biāo)普同時(shí)對(duì)香港地區(qū)市場(chǎng)的宏觀情況做出了預(yù)測(cè)。標(biāo)普預(yù)計(jì)，隨著香港失業(yè)率下降和工資水平提高，經(jīng)濟(jì)將繼續(xù)受到消費(fèi)的拉動(dòng)�！彪m然高端住宅的價(jià)格或?qū)⑼磺�，中端房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期仍將保持堅(jiān)挺。”（鐘寧瑤）
