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仲量聯(lián)行:亞太寫字樓需求三季度需求繼續(xù)增長

2005年11月21日 08:51

  中新網(wǎng)11月21日電 據(jù)《國際金融報(bào)》報(bào)道,仲量聯(lián)行18日發(fā)布的市場研究報(bào)告稱,整個(gè)亞太地區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長使得2005年三季度亞太市場對核心商業(yè)地區(qū)的寫字樓需求繼續(xù)增長。

  據(jù)悉,房地產(chǎn)服務(wù)及投資管理公司仲量聯(lián)行認(rèn)為,在住宅市場,盡管政府采取措施冷卻北京和上海的房地產(chǎn)市場,但投資者仍將保持活躍,因?yàn)檫@些城市具有很大的潛力。

  對寫字樓的需求主要來自信息技術(shù)、金融、專業(yè)及法律服務(wù)行業(yè)企業(yè)。而住宅租賃市場方面,大多數(shù)城市依然活躍,租金也在上漲。但由于中國受宏觀政策的調(diào)整和香港的利率提高,導(dǎo)致上海、北京和香港的銷售總額出現(xiàn)較明顯的放緩。

  北京的住宅銷售市場和去年同期相比活躍度下降,上海的成交量也陷入近年來的最低點(diǎn),一方面因?yàn)橘I家鑒于6月實(shí)行的新的宏觀調(diào)控政策而開始觀望,一方面主要緣于新住房政策的出臺。但是,隨著跨國公司繼續(xù)引入外籍員工,上海和北京市場的租賃需求預(yù)計(jì)仍將保持強(qiáng)勁勢頭。(鄭莉莉 鄧旭)

 
編輯:王菲】
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·仲量聯(lián)行:全球資本依舊鐘情中國
·仲量聯(lián)行:北京和上海依然是境外地產(chǎn)投資熱點(diǎn)
·仲量聯(lián)行:國際投行仍將活躍在中國內(nèi)地樓市
·仲量聯(lián)行:上海房地產(chǎn)市場可能出現(xiàn)價(jià)格修正
·仲量聯(lián)行報(bào)告:跨國公司轉(zhuǎn)駐京滬增寫字樓需求
 

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