中新網(wǎng)11月17日電 據(jù)《北京日?qǐng)?bào)》報(bào)道，按照北京市政府要求，通過(guò)房屋租賃代理承租和出租房屋的，租金要由指定銀行進(jìn)行代收代支，但是據(jù)了解，有半數(shù)以上的“代理房租”沒(méi)有通過(guò)銀行收支，仍然在由房介公司代收代支。
據(jù)悉，北京市建委對(duì)從事租賃代理業(yè)務(wù)的房介公司有嚴(yán)格要求，不僅要規(guī)模相當(dāng)、信譽(yù)良好，而且還要在指定銀行存入60萬(wàn)元的保證金，同時(shí)要求由指定銀行代收代付租金。但實(shí)際上，超過(guò)半數(shù)的“代理房租”仍然是由房介公司來(lái)代收代支的。
一位業(yè)內(nèi)人士透露，出現(xiàn)這一問(wèn)題的原因是房客不主動(dòng)繳納房租，常常需要房介公司上門(mén)催繳，而上門(mén)催繳時(shí)房客往往就直接把房租交給房介公司，而不是再專(zhuān)門(mén)去指定銀行劃撥資金。
本市有多少房子在通過(guò)租賃代理的形式進(jìn)行出租交易呢？據(jù)了解，僅一家大型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司就有兩千套，即使保守估計(jì)全市的總套數(shù)也不少于兩萬(wàn)套。按一套房子每月租金1000元計(jì)算，每月房租就在兩千萬(wàn)元上下，而其中只有不到一千萬(wàn)元在通過(guò)銀行支付。
業(yè)內(nèi)人士不無(wú)擔(dān)憂地說(shuō)，一家有兩千套出租房的大型房介公司僅代理房租每月就有200萬(wàn)元，其中100多萬(wàn)元由公司直接過(guò)手。房介公司如果已然“心懷不軌”，怕是等到有群眾舉報(bào)，已為時(shí)晚矣。(劉揚(yáng))
