中新網(wǎng)11月16日電 據(jù)《新聞晚報》報道，10月中原(上海)領(lǐng)先指數(shù)為116點，比上月下跌2點，環(huán)比下降1.59%，二手房價格繼續(xù)延續(xù)4月以來的下滑趨勢，但成交量有所增加。
據(jù)悉，在上海全市監(jiān)測的10個區(qū)域中，閔行、閘北、長寧、盧灣、虹口區(qū)的價格本月表現(xiàn)得較為平穩(wěn)，漲跌幅均在1%以內(nèi)。而其他區(qū)的價格波動則較為明顯，尤以靜安、徐匯、黃浦最為顯著。
隨著市場上拋盤量的不斷增多，購房者選擇余地變大了，這也使得購房者選擇適合房源的時間拉得更長，造成成交增長緩慢。
從各板塊的成交均價來看，價格調(diào)整幅度較大的依然是市中心高檔物業(yè)較為集中的板塊，如黃浦的濱江板塊、靜安的曹家渡板塊和徐匯的龍華板塊。而盧灣的五里橋板塊和靜安的新閘路板塊較之前價格已有較大幅度的回落，目前的價格調(diào)整已基本穩(wěn)定，加之板塊內(nèi)樓盤的品質(zhì)普遍不錯，如“國際麗都城”、“海悅花園”等，成交價呈小幅回升的態(tài)勢。
從各板塊成交量來看，成交活躍的板塊有浦東的竹園板塊、塘橋龍陽路板塊及昌里三林板塊、長寧的天山板塊、閘北的大寧板塊，閔行的春申板塊等。(苗志君）
