中新社香港十一月十三日電 香港房屋委員會及領(lǐng)匯管理有限公司十三日公布，領(lǐng)匯房地產(chǎn)投資信托基金重新招股，于十四日早上公開認購，十七日中午截止，十九日訂價，二十五日正式上市。
據(jù)介紹，香港投資者可以百分之五折扣，即每單位九點二二元至九點七八元(港元，下同)認購，香港公開發(fā)售的基金單位占全球總基金單位數(shù)目的三成，共五億七千七百多萬單位，每手五百個單位的入場費約為四千九百三十九元。
“領(lǐng)匯”的招股書表示，如遇到法律挑戰(zhàn)，上市日期最少會延遲二十日，但不會遲于十二月三十日掛牌。房委會并已征詢法律意見，指任何法律挑戰(zhàn)將不獲勝訴。
“領(lǐng)匯”將成為全港最大商場業(yè)主，由去年至今，“領(lǐng)匯”從房委會接收了一百八十個零售商場和停車場，盈利有三十七億元。
有學者認為，今次“領(lǐng)匯”招股估值未有跟隨市況上升，可能影響市民的投資意欲，而且利率持續(xù)上升，會減低“領(lǐng)匯”的吸引力，預期認購反應不及去年熱烈。不過，有不少市民均表示考慮認購“領(lǐng)匯”，因為回報息率高。
領(lǐng)匯房地產(chǎn)基金是香港同類型的最大型私有化計劃、全球最大的房地產(chǎn)投資信托基金首次公開發(fā)售，也是香港首個房地產(chǎn)投資信托基金。(完)
