中新網(wǎng)11月11日電 據(jù)羊城晚報報道，10日，中糧集團董事長寧高寧與萬科集團董事長王石一起，將代表各公司的標牌齊齊插入廣州科學(xué)城開創(chuàng)大道的KXC-H2地塊上，組成一個代表勝利的“V”字型。這一舉動，標志著中糧集團與萬科集團強強聯(lián)手在廣州的項目合作進入實質(zhì)性階段。
王石笑稱此舉是按照1983年他剛進深圳市時老領(lǐng)導(dǎo)教他的三句話去做的，即走正路，學(xué)先進，傍大款。而寧高寧則盛贊萬科作為房地產(chǎn)企業(yè)的龍頭，有許多方面值得中糧集團學(xué)習。
在宏觀調(diào)控的形勢下，不少房地產(chǎn)公司由于銀根收緊而放緩了開發(fā)新盤的步伐，但萬科卻逆市而上，今年以來動作仍然相當大，此次傍上中糧，將使其土地儲備不足的劣勢一掃而光。王石堅持認為，這次宏觀調(diào)控對萬科來說是一次非常難得的發(fā)展機遇，催生了許多此前難以開展的合作。萬科之所以能夠在目前市道下做出此種大手筆的開發(fā)，除了王石相當看好上述地區(qū)的發(fā)展前景外，也與萬科能夠利用多種渠道的方式順利進行融資有關(guān)。
寧高寧介紹說，廣州科學(xué)城這塊地，中糧已經(jīng)拿下來很久了，但是到底做什么，一直沒有最后定下來，現(xiàn)在找到萬科進行合作，是非常理想的。王石則表示，房地產(chǎn)行業(yè)目前集約化發(fā)展的趨勢非常明顯，合作求發(fā)展已成業(yè)內(nèi)共識。在這個占地面積達22萬平方米的項目中，兩家將各占一半股權(quán)，風險共擔，并且主要開發(fā)資金將由項目公司自籌解決。該項目產(chǎn)品類型將較為豐富，包括受廣州消費市場所歡迎的情景洋房、特色小高層以及部分具有高居住品質(zhì)和舒適度的創(chuàng)新低密度住宅產(chǎn)品。本項目計劃分三期進行開發(fā)，首期產(chǎn)品將于明年面市，整個地塊的容積率只有0.7。
中糧集團是世界500強企業(yè)，近年來，房地產(chǎn)開發(fā)逐漸成為中糧集團的核心業(yè)務(wù)之一，寧高寧表示，目前中糧在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的投資額已超過100億元人民幣，旗下的鵬利國際公司是專門進行物業(yè)、酒店、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)開發(fā)的公司，并取得了良好的經(jīng)營業(yè)績。(韓平)
