中新網10月28日電 據北京日報報道，27日，北京市住房公積金管理中心個貸處處長潘峰在網上向市民介紹了住房公積金貸款的最新政策。他強調，開發(fā)商無權拒絕購房者使用公積金貸款。
向拒絕公積金的開發(fā)商說“不”
潘峰說，目前確實有一些開發(fā)商不支持公積金貸款，或者對公積金貸款和商貸區(qū)別對待。分析原因有利益因素，因為一般銀行商貸都委派律師在售樓處現(xiàn)場辦公，而住房公積金貸款面對所有交公積金的職工，沒有工作人員進駐售樓處。個別律師和銀行工作人員就散布不切實際的宣傳，造成一些開發(fā)商不支持公積金貸款。
對此潘峰強調，市民購買任何一個合法的在售項目都可以申請公積金貸款。不過在辦理過程中，需要開發(fā)商提供一些手續(xù)。如果開發(fā)商不配合，“目前在貸款辦理上的確是有問題的�！钡瑫r表示，會請示政府部門出臺相關政策杜絕此類行為。
北京不存在公積金貸款難申請
針對日前央行報告指出的“公積金貸款較難申請，支持中低收入職工購房的效果不明顯”的問題，潘峰認為，北京不存在央行報告中所描述的這一情況。
他解釋說，前兩三年公積金申辦周期比較長，因為當時住房公積金貸款是委托銀行發(fā)放，絕大部分都是在銀行出現(xiàn)了積壓。前年公積金貸款程序做了調整，把原來銀行負責的調查、指導個人填寫合同，包括一些審核工作，統(tǒng)統(tǒng)收回中心自己來完成，同時實現(xiàn)了一站式辦公，把所有公積金貸款審批手續(xù)都放在一個網點辦理，并承諾15個工作日內可以辦完所有的貸款手續(xù)。
據了解，北京現(xiàn)在累計發(fā)放公積金貸款大概是530多億元，其中去年共發(fā)放貸款130多億元，貸款量為全國最高。從全國來看，公積金貸款占公積金余額的74%，北京則超過了81%。
18家申貸中介網上已公示
在談到替購房者申辦公積金貸款的中介時，潘峰表示，由于原來中心沒有指定中介機構，導致對中介疏于管理，損害了群眾利益。后來中心實行代理機構的認證機制，只有認證資質通過審查，并繳納保證金的中介才允許代理個人辦理貸款手續(xù)，目前有18家中介可以在中心網站上查到。
“中心有文件明確要求下屬各經營網點對待申辦者一視同仁。不論是個人辦理還是委托中介辦理公積金貸款，中心一律是同一個標準，同一個速度，不允許有差別對待。”(劉宇鑫)
