中新網(wǎng)10月23日電 據(jù)中國(guó)青年報(bào)報(bào)道，物權(quán)法草案２２日第四次提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)會(huì)議審議。全國(guó)人大常委會(huì)法工委主任胡康生表示，在向社會(huì)全文公布這份草案并征求意見過(guò)程中，群眾提出的許多意見都得以吸納。
據(jù)介紹，7月10日至8月20日，物權(quán)法草案向社會(huì)全文公布征求意見，共收到11543件群眾意見；26個(gè)省(區(qū)、市)和15個(gè)較大市的人大常委會(huì)、47個(gè)中央有關(guān)部門、16個(gè)大公司、22個(gè)法學(xué)教學(xué)研究機(jī)構(gòu)和法學(xué)專家等也提出不少意見。全國(guó)人大法律委、全國(guó)人大常委會(huì)法工委又召開3個(gè)座談會(huì)，聽取了部分全國(guó)人大代表、常委會(huì)委員、省區(qū)市人大常委會(huì)、中央有關(guān)部門和法學(xué)專家的意見。在此基礎(chǔ)上形成了初步修改方案。
胡康生２２日下午向十屆全國(guó)人大常委會(huì)第十八次會(huì)議作了有關(guān)草案修改情況的匯報(bào)。
修改后的物權(quán)法草案有七大熱點(diǎn)與民眾生活息息相關(guān)。
修改后的物權(quán)法草案規(guī)定，征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，保障其生活。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和辦法依照有關(guān)法律法規(guī)辦理。
修改后的物權(quán)法草案規(guī)定，征收城市居民房屋的，應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
修改后的物權(quán)法草案規(guī)定，征收城市房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益。
修改后的物權(quán)法草案規(guī)定，非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，使用權(quán)人需繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)在期滿前一年申請(qǐng)續(xù)期。
修改后的物權(quán)法草案增加了保護(hù)社會(huì)團(tuán)體財(cái)產(chǎn)的規(guī)定：社會(huì)團(tuán)體依法所有或者使用的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，受法律保護(hù)。
修改后的物權(quán)法草案規(guī)定，對(duì)侵害業(yè)主共同權(quán)益的行為，經(jīng)占建筑物面積過(guò)半數(shù)或占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意，可以業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的名義提起訴訟。
修改后的物權(quán)法草案界定了小區(qū)道路的歸屬，規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。 (程剛)
